Španjolsko nekretninsko tržište ponovno proživljava vrhunac kao prije sloma 2008. godine, pa se zbog skupoće građevinskog zemljišta počinje graditi čak i na krovovima zgrada. Cijene stanova u središtima velikih gradova, poput Madrida ili Barcelone, nalaze se na pretkriznim razinama, cijene najma i stambeno kreditiranje su skočili, a u turističke nekretnine uložili su i neki od najvećih globalnih ulagača. Kako navodi Reuters, tvrtka Hispania, dijelom u vlasništvu Georgea Sorosa i Johna Paulsona – kreatora prošle globalne financijske krize – kupila je nedavno 16 hotela na Kanarskim i Balearskim otocima s ukupno 10.532 sobe.

Radi se o investiciji vrijednoj 1,1 milijardu eura, a koja bi prema procjenama Hispanie, godišnje trebala donositi 10,1 posto povrata. Za usporedbu, stambeni i uredski prostori donose između 4,4 i 6,5 posto godišnjeg povrata. Miguel Vasquez, partner u nekretninskoj kompanija Irea, procjenjuje da će se ove godine u španjolske hotele investirati 1,8 milijardi eura ili petina svih investicija u nekretnine. Za usporedbu, prije dvije godine tek sedam posto nekretninskih investicija je otišlo u hotele. Glad za “kvadratima” navela je tvrtku La Casa por el Tejado na gradnju montažnih stanova na krovovima zgrada. Njezin osnivač Joan Artes procjenjuje da u Španjolskoj postoji oko 4000 zgrada pogodnih za takvu gradnju površine dva milijuna “kvadrata”.