Građevinska tvrtka Osijek Koteks lani je ostvarila prihod od 789,3 milijuna kuna. Koteks spada u kategoriju onih tvrtki iz sektora građevine koji su lani zabilježili rast, konkretno u slučaju osječke tvrtke riječ je o 10,2 posto većem prihodu. Iako je poslovna aktivnost ovoga građevinara porasla, izvoz s ostvarenih 21,6 milijuna kuna bilježi pad za 73 posto. Iako tvrtka nije imala zabilježenu dobit ni lani ni u godini prije, Osijek Koteks je svejedno povećao broj zaposlenih za 21 posto, na 1029 ljudi. O stanju na hrvatskom tržištu nekretnina, budućim planovima i poslovnoj poziciji govori predsjednik Uprave Osijek Koteksa Hermann Molzbichler.

Koje je vaše viđenje aktualne situacije u hrvatskoj građevini?
Građevinski sektor u Hrvatskoj je snažno pogođen financijskom krizom i nedostatkom investicija u javnom i privatnom sektoru. Potražnja za uslugama građevinskih poduzeća se u 2010. i 2011. smanjila za više od 40% u odnosu na vrijeme prije krize. U 2012. osjeća se zaustavljanje negativnih trendova. Međutim, većina građevinskih poduzeća nije na vrijeme pokrenula procese restrukturiranja i poslovne transformacije, odnosno rezanje troškova i prilagođavanje krizi. Poduzeća su tako prošlu poslovnu godinu uglavnom poslovala s gubitkom i smanjenim kapitalom. Slabe bilance građevinskih poduzeća su onemogućile refinanciranje dugova. Banke su prestale financirati sektor, što je uz visoke gubitke iz poslovanja u proteklim godinama izazvalo nelikvidnost, odnosno insolventnost mnogih građevinskih poduzeća.

Kakve su joj perspektive do kraja godine?
Ova će godina za građevinska poduzeća i sektor u cjelini značiti godina stabilizacije i restrukturiranja. Pad potražnje na tržištu građevinskih radova u Hrvatskoj je zaustavljen. Vjerujemo da će ulazak Hrvatske u punopravno članstvo EU 2013. pokrenuti novi investicijski ciklus koji će biti sufinanciran iz fondova EU. Očekujemo da će projekte pokretati jedinice lokalne samouprave (županije, gradovi i općine) koje će moći iz strukturnih fondova financirati projekte gradske i komunalne infrastrukture, kao što se to dogodilo u dugim zemljama srednje i istočne Europe nakon ulaska u EU. Jednako tako očekujemo da će i privatna poduzeća, osobito u industrijskom i komercijalnom sektoru, iskoristiti mogućnosti koje pruža ulazak Hrvatske u EU za pokretanje svojih investicijskih projekata. Iskustva drugih zemalja pokazuju da ulazak u članstvo Europske unije znači velik poticaj za javni sektor i domaća privatna poduzeća, ali i za međunarodne investitore. Uvjereni smo da će nakon ulaska u punopravno članstvo Republika Hrvatska zbog svojih komparativnih prednosti, poput jadranske orijentacije i blizine glavnih tržišta u Europskoj uniji (Njemačka, Austrija) biti privlačna za međunarodne investitore u sektorima prerađivačke industrije, ekologije, turizma i komercijalnih nekretnina. Možemo očekivati da će se nakon dugogodišnjih priprema u Hrvatskoj pokrenuti novi projekti koji u kontekstu ulaska u Europsku uniju dobivaju nove šanse. Nove se perspektive otvaraju i u području projekata javno-privatnog partnerstva (JPP projekti) u područjima infrastrukturnih i prometnih projekata i objekata za javnu namjenu. Nadamo se da će i Vlada Republike Hrvatske provesti potrebne reforme u državnoj upravi kojima će se ubrzati procesi dobivanja građevinskih dozvola i olakšati realiziranje investicijskih projekata.

Kako vidite poziciju vaše tvrtke na tržištu u ovoj godini?
Osijek Koteks d.d, kao član grupe FCC/ Alpine Bau ovu će godinu iskoristiti za konsolidaciju i poslovnu transformaciju. Skupština društva je krajem kolovoza donijela odluku o povećavanju temeljnoga kapitala za više od 150 milijuna kuna. Dokapitalizacija je u međuvremenu provedena te se Osijek Koteks financijski stabilizirao i pripremio za novi ciklus poslovnog rasta. Poduzeće će nakon provedenih mjera financijske konsolidacije i restrukturiranja biti u mogućnosti preuzimati najveće projekte koje će pokretati javni i privatni investitori.Uprava Osijek Koteksa d.d., uz podršku grupe FCC/Alpine Bau kao svojih većinskih dioničara, planira u idućim godinama iskoristiti tržišne šanse koje će se otvarati i povećati svoj tržišni udio. Uvjereni smo da će naše poduzeće ponovo biti jedno od vodećih građevinskih poduzeća.