Na proljeće 2012. godine na Žitnjaku se otvara novi šoping-centar – City Center One Žitnjak. Lokacija City Centra One Žitnjak na neki je način preslika lokacije centra na Jankomiru koja se unatrag pet godina koliko centar postoji i posluje na navedenoj lokaciji pokazala vrlo atraktivnom. Centar će nakon što u potpunosti bude završen imati više od 130.000 četvornih metara bruto izgrađene površine, od čega je 55.000 predviđeno za prodajne površine na kojima će se smjestiti 130 lokala.

Vrijednost ulaganja u novi centar na Žitnjaku je 130 milijuna eura, a uz 280 milijuna eura do sada uloženih u City Centre One u Zagrebu i Splitu iznos se penje na više od 400 milijuna eura. Ovim ulaganjem skupina ulagača okupljena oko Kaufmann grupe i Aggmore u Center One grupu postala je najveći investitor u segmentu razvoja trgovačkih centara na hrvatskom tržištu. Osim toga spomenuta grupa investitora trima svojim projektima ubraja se u najveće ulagače u Hrvatskoj općenito. Za sada je potpisano gotovo 70 posto ugovora o najmu prostora u centru na Žitnjaku, a ovisno o veličini zakupljenog prostora te njegovoj lokaciji unutar centra cijena najma se kreće od 20 do 100 eura po četvornome metru. S obzirom na stanje na tržištu u tvrtki su zadovoljni dosadašnjom popunjenošću prostora te vjeruju da će centar neposredno uoči otvaranja u potpunosti biti u skladu s kapacitetima. Za popunjenost i iznajmljivanje zadužena je domaća kompanija CC Real, kao i za upravljanje trgovačkim centrima pod nazivom City Center One. Inače, lokacija novog centra je idealna. Slavonska avenija na kojoj se nalazi City Center One na Žitnjaku među vitalnijim je gradskim prometnicama jer spaja istok i zapad te vodi do važnijih čvorišta i ulaza u grad, a njome se dnevno preveze i do 65.000 automobila. Od istočnog ulaza u grad centar se nalazi svega nekoliko minuta vožnje automobilom, a na navedenom području 270.000 ljudi udaljeno je 10 minuta vožnje, dok je 350.000 ljudi udaljeno od centra 30 minuta vožnje. Centar će biti koncipiran kao i prva dva centra, radno vrijeme također, tako da će centar istočnom dijelu grada donijeti prije svega kvalitetan trgovački, ugostiteljski i zabavni sadržaj, a manjim dijelom uredski prostor.

Poslovni rezultati

Rast unatoč konkurenciji
Unatoč otvaranjima novih šoping-centara i ekonomskoj krizi koja traje posljednje dvije godine City Centar One bilježi porast u oba segmenta poslovanja. Posjećenost je u 2009. rasla za 14%, a u 2010. za 11%. Prometi na razini centra u 2009. rasli su za 7%, a u 2010. za 4%. Centar u Splitu u posljednja dva mjeseca iz dana u dan bilježi rekordnu posjećenost, a u povodu otvorenja H&M-a centrom je prošlo gotovo 100.000 ljudi.

Brendovi

Kina i dječja igraonica
Među brendovima koji će se nalaziti u centru su i dobro poznati partneri City Centra One koji već imaju svoje trgovine u centru na Jankomiru te u Splitu. Među njima su Interspar, Konikom, C&A, DM, Müller, Humanic, Pittarello, ZOO City, Takko fashion, Kid’s Jungle, velika dječja igraonica, Cineplexx s najmodernijim kinodvoranama i mnogi drugi.

Arhitektura

Velik stakleni krov
Velik stakleni krov daje puno dnevne svjetlosti i svježinu te osigurava ugodan boravak, dok široki i pregledni hodnici omogućuju posjetiteljima brzo snalaženje u prostoru. Arhitektonsko rješenje potpisuje Kaufmann&partner Architekturbüro iz Linza i glavna projektantica Iva Birač iz Rimc projekta.

Građevinski sektor

Energija sunca za održivu gradnju

Pokreni nešto svoje

Kako biti dobar roditelj u vremenu digitalizacije i umjetne inteligencije?

Povijest

Prvi centar na Jankomiru
Prvi trgovački centar pod nazivom City Center One otvoren je 2006. na zagrebačkom Jankomiru, a nepune tri godine nakon toga centar je proširen za dodatnih 36.000 četvornih metara prodajne površine. Na ukupnoj površini od gotovo 100.000 četvornih metara posluje 135 trgovačkih, ugostiteljskih i uslužnih jedinica, a posjetiteljima je na raspolaganju 2100 parkirališnih mjesta.

Novi centar imat će 55.000 četvornih metara prodajne površine