Dok su se vodile rasprave o Zakonu o golfu, državni Savjet prostornog uređenja izradio je smjernice i kriterije koje će redefinirati sadašnjih planiranih 89 golf igrališta.

Smjernice će biti obvezujuće i morat će ih ugraditi svaka županija, grad i općina prilikom prve sljedeće izmjene prostornih planova, dok oni koji su počeli ishođenje dozvola po starim planovima mogu to i završiti. Ministarstvo zaštite okoliša stoji iza smjernica i one će uskoro dobiti snagu uredbe, a zatim i vjerojatno biti uvrštene u zakon. Nove smjernice uvode dva osnovna kriterija, igrališta za rekreaciju bez smještajnih kapaciteta i ona na kojima se mogu graditi apartmani i hoteli, ali čak i po restriktivnijim uvjetima od maksimalno dozvoljenih zakonom. Samo igrališta će se moći graditi i u turističkim zonama. “Želi se postići gradnja manjih golf igrališta i uz hotele i uz stambene objekte kako bi se oplemenila ponuda, te ispravila percepciju da svaki golf znači i aparmanizaciju”, rekla je članica Savjeta Helena Knifić Schaps. Želi li se graditi popratni turistički smještaj, osnovni kriterij je da teren bude od veći od 90 hektara i ima barem 18 rupa. Tada je planirana površina za gradnju tek 10%. “Znamo da neki investitori neće biti zadovoljni” rekao je predsjednik Savjeta Stjepo Butijer. Preporuča se i da se golf tereni planiraju na državnom, zapuštenom zemjištu jer je nemoguće graditi ako ima 50 i više vlasnika zemlje. To zemljište bi se zatim dalo u koncesiju. Propisuje se i da apartmani uz golf ne smije biti uz obalu, te kako ih rasporediti unutar igrališta.

Uvjeti

Gradnja resorta
Golf resort podrazumijeva apartmane uz igralište od 18 rupa minimalne površine 90 hektara. Od toga je 10% za smještaj, ali površina za izgradnju ne raste proporcionalno površini terena.

Nove restrikcije
Najviši dopušteni BRP zgrada je za 18 rupa 22.000 četvornih metara, a za 18+9 rupa i više od tog je tek 24.000 četvornih metara. Samo igralište mora zauzimati barem 23% ukupnog terena, a najmanje 40% mora biti prirodni teren.