Nakon 15 mjeseci intenzivne gradnje, u kojoj je svakodnevno u prosjeku sudjelovalo oko 1000 osoba, oboren je rekord u otvaranju još jednog trgovačkog megacentra na rubnom području metropole. Vrata posjetiteljima 12. studenoga otvara Westgate Shopping City, smješten u “sendviču” urbanih zagrebačkih granica i Zaprešića. Uistinu je riječ o najvećem trgovačkom centru u Hrvatskoj, a svrstao se i među prvih 10 u Europi. Investitori, austrijske tvrtke Focus Invest GmbH i Braunsberger Holding, investiciju tešku 270 milijuna eura povjerili su bečkom arhitektonskom uredu ATP Architekten und Ingenieure i zagrebačkom ATP Projektiranje, čiji je direktor Dario Travaš imao ključnu ulogu u koordiniranju i realizaciji preuzete zadaće.

Na gradilištu bilo i 3000 radnika
Glavni izvođač svih radova bila je Stipić grupa. Tvrtka je dnevno u operativi imala angažirano vlastitih 50 inženjera i 200 zaposlenika. Posao se odvijao uz kontinuiranu suradnju još 60 hrvatskih tvrtki te 10 vanjskih dobavljača pa je, iznosi Sven Muller, član Uprave Stipić grupe, u pojedinim danima na gradilištu bilo i 3000 radnika. O kakvom je građevnom pothvatu riječ, kaže Muller, svjedoči i podatak da je na Westgateu samo betona potrošeno više od 110.000 prostornih metara, što je godišnji proizvodni kapacitet čak tri zagrebačke betonare. I ostale brojke koje također upečatljivo ilustriraju prostorne dimenzije Westgatea doista su impresivne. Na parceli velikoj 250.000 četvornih metara podignut je objekt bruto površine 226.000 četvornih metara, odnosno neto prodajna površina 260 trgovina rasprostire se na 100.000 kvadrata. Zbog radne nedjelje Westgate će sveukupno zapošljavati 4000 osoblja. Za razonodu i zabavu posjetitelja namijenjeno je više od 8000 četvornih metara. Unutar Westgatea bit će tako 32 restorana i kafića. Klizalište površine 400 četvornih metara radit će cijelu godinu. Tu je i kuglana s nekoliko staza te automatska kockarnica Admiral. Na zabavni park, rezerviran za najmlađe uzraste, otpada čak 4000 četvornih metara, dio prostora rezerviran je i za čuvanje novorođenčadi. Posjetiteljima je na raspolaganju i 7250 parkirališnih mjesta od kojih je 2500 natkriveno.

Za usporedbu, zagrebačka četvrt Donji grad, “srce” metropole, raspolaže s ukupno 6900 parkirališta. “Izazov je bio suptilno projektirati arhitektonski objekt na otvorenom, brežuljkastom terenu koji bi jedinstvenim oblikom i bojom trebao postati glavno obilježje na horizontu te poboljšati dojam o cjelokupnom okruženju”, iznosi neke početne dvojbe autora arhitekt Travaš. Kako bi objedinili formu, pojašnjava, projektirali su crvenu “kravatu” koja omata cijeli objekt kao dvostruka zidna obloga. Crvena vrpca, ključna komponenta hrvatske tradicionalne odjeće, kombinira funkcionalnost i dizajn s lokalnim tradicijama. Čvorovi čelične kravate predstavljaju ulaze u zgradu. Unutarnje područje projektirano je kao trokutasti trgovački centar kojemu kutovi čine eliptične trgove. Tri trga oblikuju vlastita manja središta u sklopu cijeloga centra i time dobivaju vlastiti identitet zahvaljujući različitim bojama i golemim svjetlosnim konusima u gornjem dijelu. Prizemlje i prvi kat povezani su atrijem, stoga danja svjetlost može doprijeti do prizemlja. Zone za odmaranje u hodnicima centra pružaju posjetiteljima udobna mjesta za sjedenje. Pod od prirodnoga kamena te zidovi i strop u ugodnoj sivoj i bež boji kao i jedinstveno uređeni prostor s fontanama i zelenilom nagovijestit će mediteranski uređaj. Travaš u opisu interijera izdvaja još jednu posebnost, neviđenu u dosadašnjim izvedbama trgovačkih centara. Tunelom dugim 250 metara sva dostavna vozila što opskrbljuju lokale unutar trgovačkog centra doslovce poniru u podzemlje objekta. Time su, naglašava, sve fasade jednakovrijedno tretirane, Westgate nema nelijepe slike istovarnih rampi.

Troši kao cijeli Ogulin
Volumen koji u prostoru prisvaja Westgate iznosi 1,1 milijun kubnih metara, dok površine svih fasada imaju plohu veliku 20.000 četvornih metara. Na tlocrtni “dlan” stalo bi naselje sa 1200 kuća. Za 22.000 četvornih metara grijanog poda trgovačkog centra koristi se 14 megavata struje, što je, kažu autori projekta, dostatno za potrošnju koju iskazuje grad od 8000 stanovnika poput, primjerice, Ogulina. U objekt je ugrađeno i 10.000 tona čelične te 100.000 kubnih metara monolitne armiranobetonske konstrukcije, 11.000 tona betonskog željeza-armature, 80.000 četvornih metara montažne armirano-betonske konstrukcije te 1250 kilometara kablova, što odgovara razdaljini Zagreb – Pariz.

Naglasci

Potencijal za dalje
Na preostalom, neizgrađenom prostoru investitori već planiraju nove sadržaje koje će razvijati u idućih 3-5 godina. Ernst Kirchmayr, vlasnik i ulagač, za 2010. najavljuje terasu na 2000 četvornih metara, benzinsku postaju i još restorana. U planu su i trgovine namještaja te asortimana sve za gradnju i dom, ali i novi sadržaji koji će Westgate učiniti najvećom maloprodajnom lokacijom u Europi, uvjeren je Kirchmayr.

Zidovi poezije
Da se 260 trgovina stavi u jedan niz dobila bi se šetnica duga 3,3 kilometra. Koncept trokuta, izdvaja Travaš i taj detalj, iskorišten je tako da s plohe okrenute prema jugu posjetitelje inspirira čakavština, sjeverozapadna strana odiše kajkavštinom, a istočna kontinentalnom, odnosno slavonskom štokavštinom.

RAZVOJ

‘Prodaja, operativa i financije konačno u istom ritmu’: Razgovor s Brigitom Kovačević (Intera) i Vericom Jurković (Datalab Hrvatska)

Konditorska industrija

Stevan Vujošević otkriva zašto je čokolada i dalje luksuz