Poduzetnici u svom poslovanju poduzimaju čitav niz odluka kojima nastoje osigurati stabilno i uspješno poslovanje. Pri tome se koriste vlastitim i tuđim izvorima financiranja sredstava. Različiti su načini korištenja tuđih sredstava od korištenja sredstava dobavljača (odgodom plaćanja) pa do uzimanjem kredita na financijskom tržištu.

Međutim, u pomanjkanju vlastitih izvora financiranja te izbjegavanju skupih kredita kod banaka uvijek je postojala mogućnost nabave nekretnina i dugotrajne opreme na leasing. U uvjetima gospodarske krize očekuje se da će nabava nekretnina i pokretnina na leasing još više dobiti na značenju. Postoje u nas poduzetnici koji su registrirani za poslove najma nekretnina i pokretnina, odnosno leasinga, i u ovom prilogu daju se njihovi poslovni rezultati za devet mjeseci 2008. godine. Sam pojam leasinga označava poseban oblik vanjskog financiranja bez korištenja vlastitih fondova i bez korištenja skupih kredita. Prema ekonomskoj definiciji, leasing je oblik financiranja nabave pokretnih i nepokretnih dobara koja se na temelju posebnog ugovora daju na uporabu korisniku leasinga, uz određenu naknadu i na određeno vrijeme. Prema pravnoj definiciji, riječ je o ugovoru o leasingu, kojim se davatelj leasinga obvezuje predati stvari primatelju leasinga za određeno vrijeme ili za određen posao, a korisnik leasinga obvezuje se platiti određenu naknadu u ratama tako da istekom ugovorenog roka stvar vrati davatelju leasinga, produži njezino korištenje ili je otkupi. Posljednjih godina kod nas je bio pravi bum prodaje osobnih automobila. Velik broj njih nabavljen je na leasing kod 149 poduzetnika koji su registrirani za taj posao. Osim toga u Hrvatskoj je poslovalo u devet mjeseci 2008. i 60 poduzetnika koji se bave najmom – leasingom nekretnina, 683 poduzetnika koja su se bavila najmom ostalih prijevoznih sredstava, zatim 114 poduzetnika koja su osnovana za najam – leasing ostalih strojeva i opreme. U Hrvatskoj je tako u devet mjeseci 2008. poslovalo 1006 poduzetnika koji su se bavili najmom – leasingom nekretnina i pokretnih stvari. Ti poduzetnici imali su 3185 zaposlenih koji su ostvarili 14,6 milijardi kuna ukupnih prihoda, 14,1 milijardi kuna ukupnih rashoda te 514 milijuna kuna bruto dobiti i investirali u dugotrajnu imovinu 6,8 milijardi kuna.

Djelatnost najma leasinga sudjelovala je u ukupnim rezultatima poduzetnika Hrvatske sa sljedećim udjelima: 1,2 posto u ukupnom broju poduzetnika, 0,3 posto u broju zaposlenih, 2,9 posto u ukupnim prihodima, 3,5 posto u ukupnim rashodima, 1,7 posto u bruto dobiti, 13,5 posto u ukupnim investicijama, a za svoj rad zaposleni su primili 39,9 posto veću prosječnu mjesečnu neto plaću od prosjeka svih zaposlenih kod poduzetnika Hrvatske.Najmanje poduzetnika bavi se zakupom – leasingom nekretnina, njih 60, dok je preostalih 946 registrirano za najam – leasing pokretnina. Poduzetnici registrirani za najam – leasing nekretnina imali su u devet mjeseci 2008. 936 zaposlenih. Oni su ostvarili 12,1 milijardu kuna prihoda te 11,7 milijardi kuna ukupnih rashoda pa su imali pozitivan financijski rezultat bruto dobit od 328 milijuna kuna. Ta je djelatnost profitabilna pa ne iznenađuje da je 5,5 milijardi kuna uloženo u novu dugotrajnu imovinu. Zaposleni na poslovima zakupa – leasinga nekretnina iznadprosječno su plaćeni te su primili prosječnu mjesečnu neto plaću u devet mjeseci 2008. od 10.029 kuna, što je čak za 5638 kuna, odnosno 128,4 posto više od prosjeka svih zaposlenih kod poduzetnika obveznika poreza na dobit Hrvatske. Dobro plaćeni poslovi su i poslovi najma – leasinga automobila, na kojima su zaposleni primili prosječnu mjesečnu neto plaću u devet mjeseci 2008. od 5574 kuna, što je za 183 kune ili 26,9 posto više od prosjeka svih zaposlenih kod poduzetnika obveznika poreza na dobit Hrvatske. Te plaće primilo je 537 zaposlenih Hrvatske za ostvarenih 59 milijuna kuna bruto dobiti (ukupan prihodi od 1027 milijuna kuna minus 968 milijuna kuna ukupnih rashoda). Poduzetnici koji su registrirani za najam – leasing automobila, njih 149, investirali su u novu dugotrajnu imovinu 603 milijuna kuna.

Najam

Kamioni i jahte
U Hrvatskoj je u devet mjeseci 2008. godine poslovalo 683 poduzetnika koja su se bavila najmom ostalih prijevoznih sredstava (željeznička vozila, kamioni, traktori, prikolice, poluprikolice, motocikli i kamp-prikolice, brodovi i plovila). Kod tih poduzetnika bilo je 1162 zaposlena, koji su primili prosječnu mjesečnu neto plaću od 4181 kune.

I dalje profitabilni
Nabava nekretnina i pokretnina najmom – leasingom ostaje i dalje jedna od opcija poduzetnika obveznika poreza na dobit. Sa sigurnošću možemo i nadalje očekivati da će se dio poduzetnika baviti najmom – leasingom nekretnina i pokretnina jer su do sada bili profitabilni, a ocjenjujemo da će to ostati i nadalje.