Fenomen da banke koje su kredite osigurale hipotekom na nekretninama svojih dužnika počnu predlagati njihove stečajeve, o čemu nagađaju pojedini mediji u slučaju Sunčanog Hvara, teoretski je moguć, a u praksi rijedak.
Razlog toga je što stečajni zakon postavlja prepreke bankama jer polazi od činjenice da su financijske instutucije maksimalno zaštićeni vjerovnici koji naplatu svakog kredita, osiguranog razlučnim pravima, mogu realizirati kroz ovrhu. No, da bi se sudbina hvarske tvrtke rješavala insolvencijskim pravom u slučaju da se pojavi neka banka kao predlagač stečaja SH morat će zadovoljiti stroge uvjete stečajnog zakona. Zakon traži da banka dokaže da tražbina koju ima nije u cijelosti pokrivena hipotekom ili da nije uspjela namiriti svoje potraživanje kroz ovrhu. Obje situacije su teško zamislive u slučaju SH. Banka koja bi predložila stečaj hvarske tvrtke morala bi mjerodavnom trgovačkom sudu dokazati da ima pravni interes temeljem nesrazmjera potraživanja i ugovorenog sredstva osiguranja njegove naplate. To je prilično nerealna opcija s obzirom da banke kroz visinu hipoteke, najmanje u omjeru dvostruke vrijednosti nekretnine, osiguravaju i glavnicu i kamate za niz godina neplaćanja. Drugi način podrazumijevao bi da je neka banka vodila neuspješnu ovrhu protiv SH. S time u svezi, nije poznat konkretni ovršni slučaj radi prodaje hipotekom opterećene nekretnine SH, a ovrha je dugotrajni proces, dok je vještačenje vrijednosti nekretnine ne samo skupo nego je u sadašnjim tržišnim prilikama vrlo složeno kada se radi o hotelima. PBZ i Splitska banka, navodno glavni razlučni vjerovnici Sunčanog Hvara kojima on nije otplaćivao kreditne obveze posljednje dvije godine, drže ključ raspleta stečaja hvarske tvrtke. Nije poznato je li SH uspio potpisati ugovore o reprogramu potraživanja. Jer, ako aranžmana nema, neka bi ga banka mogla dovesti u stečajnu zonu odluči li blokirati račun aktiviranjem naplate dospjelog potraživanja. Zanimljivo može postati i pitanje utvrđivanja prezaduženosti kao drugog stečajnog razloga zbog smanjenja temeljnog kapitala te tvrtke na svega 70 milijuna kuna. S druge strane, fenomen da banke nekoga gurnu izravno u stečaj, unatoč razlučnim pravima, nije nemoguć. Banke su odigrale ulogu čišćenja tržišta od sumnjivih prezaduženih subjekata. U vrijeme kolacijske vlasti Gućićevo carstvo je praktički potopila Zagrebačka banka koja je u stečajnom postupku dokazala da glavnica i kamate više puta premašuju osigurano potraživanje.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.koja debilana, gradjani RH imaju 12 milijardi kuna ustedjevine, sagradili su taj Suncani Hvar, a onda su ga politicari prodali bez ideje da isti taj sunh mogu razvijati domaci ljudi. Dajte ponudu gradjanima RH da sapvajau za 100 kn noc, a nek se hrane po restoranima s jeftinim cijenama (studeni-veljača). Novogodisnji aranzman (23.12.-7.1. stavite 300 kn nocenje). ozujak i listopad 200 kn. udarnu sezonu radite s 50 eura ili 400 kn s doručkom i to je to. nemojte uopce nuditi ruckove i vecere, vec pokrenite lanac odvojenih restorana koji rade posebno klopu kako za gradjane tako i za goste. Kako to ne moze biti profitabilno. Trebaju vam 3 pismene osobe ta to sve skupa vode i 50 ak radnika udarnika u hotelima, ostali nek rade u restoranima i to je to.
Uključite se u raspravu