Američko tržište nekretninama primilo je u srijedu novi udarac, kada je Freddie Mac, velika kompanija za hipotekarne kredite, objaviola velike gubitke u prethodnom fiskalnom kvartalu. Uz to Freddie Mac je predvidio daljnji pad cijena nekretnina, koji će prema njima nadmašiti dosadašnja predviđanja.

Time su srušene nade nekih ekonomista da je tržište nekretnina već doseglo najnižu točku, a povećana je i zabrinutost da će vlada biti prisiljena spašavati Freddie Mac i konkurentski Fannie Mae, na što se obavezala nedavno potpisanim zakonom. Freddie Mac je u kvartalu koji je trajao od početka travnja do kraja lipnja imao gubitke od 821 milijuna dolara, dok je u istom periodu prošle godine poslovao je s dobiti od 729 milijuna dolara.
U svojem kvartalnom izvještaju kompanija je priznala da postoji “znatna mogućnost” da će daljnje loše poslovanje dovesti do nemogućnosti održavanja zakonom određenih razina kapitala. Dok se Anthony Piszel, glavni financijski direktor Freddie Maca požurio javnost obavijestiti da to upozorenje ne znači da kompanija vjeruje da će se to zaista dogoditi. Rukovoditelji Freddie Maca predložili su upravnom odboru smanjivanje pritiska na rezerve kapitala smanjivanjem kvartalnih dividendi za 80 posto, na 5 centi po dionici. Odluka odbora još se čeka, ali pretpostavlja se da će prijedlog biti prihvaćen. Uz to Freddie Mac namjerava prikupiti minimalno 5,5 milijardi dodatnih sredstava od investitora, što uz njegovu trenutačnu tržišnu vrijednost neće lako postići – u srijedu je nakon novog pada vrijednosti dionica ukupna tržišna vrijednost cijele kompanije iznosila 4,2 milijarde dolara. Analitičari Freddie Macu ne daju velike izglede za pronalaženje investitora koji će u kompaniju koja otvoreno priznaje da će još neko vrijeme poslovati s gubitkom uložiti više od njezine ukupne tržišne vrijednosti.
Čelnici Freddie Maca već su objavili kako će poslovati sa sve većim gubicima barem do kraja 2009. te da će cijene nekretnina nastaviti padati, možda čak za dodatnih 9 posto. Prema predviđanjima američko tržište nekretnina do sada je tek na polovicu krize.