Kineski konglomerat Zhongzhi Enterprise Group proglasio je bankrot nakon što je objavio da nije u sposobnosti vraćati dugove. Zhongzhi je financirao mnoge velike građevinske projekte tako da je njegova propast snažno uzdrmala i onako krhko kinesko tržište nekretnina.

Kompanija je nagomilala dugove od gotovo 64 milijarde dolara, dok joj je imovina oko 38 milijarde dolara. Zhongzhi je jedna od takozvanih ‘banaka u sjeni’, odnosno nebankarskih financijskih tvrki, koje udružujući štednju kućanstava i poduzeća nude zajmove za ulaganje u nekretnine, dionice, obveznice i robu.

Komapanije kao što je Zhongzhi često financiraju mnoge velike kineske poduzetnike, piše CNBC.

Zhongzhi je upozorio na svoju tešku financijsku situaciju još u kolovozu kada je Reuters izvijestio da je tvrtka informirala ulagače da se suočava s krizom likvidnosti. Zatim je u pismu investitorima u studenom proglasila nesolventnost, nedugo nakon čega je policija u Pekingu započela istragu, prenosi tportal.

“Iako su vjerovnici tvrtke većinom bogati pojedinci, a ne financijske institucije, njezin bi kolaps ipak mogao naštetiti općem povjerenju tržišta. To bi također moglo obnoviti zabrinutost oko industrije povjerenja i imati šire i značajnije implikacije na posrnulu industriju nekretnina”, tvrde analitičari Commerzbanka.

Dionice nekretninskih tvrtki koje kotiraju u Hong Kongu, uključujući Logan Group, China Vanke, Sunac i Longfor Group pale su između dva i 3,6 posto nakon što je Zhongzh proglasio bankrot.

Kinesko tržište nekretnina muči dužnička kriza od 2020., a nekretninski divovi poput Evergrandea i Country Gardena muče se s otplatom duga. Njihovi novčani tokovi su presušili, uglavnom zbog pada prodaje kuća.

Rast prodaje kuća i cijena i dalje su spori, ali Peking je pokrenuo šire razduživanje nekoć prenapuhanog sektora nekretnina — koji izravno i neizravno čini otprilike jednu trećinu kineskih gospodarskih aktivnosti.