Kada je prije gotovo dva mjeseca fond Quaestus nekretnine Borislava Škegre na burzi objavio kako je kompletirao svoje šesto ulaganje kupnjom 38.052 kvadrata zemljišta u području industrijske zone Klinča Sela, ulagačima je dana netočna informacija, na što je reagirao i regulator. Naime, fond nije platio spomenuto zemljište niti je još uknjižen kao vlasnik.

Hanfa je u utorak poslala dopis fondu u kojem tvrdi da su pregledali dokumentaciju Quaestusa. Upozorili su da dana informacija nije potpuna, istinita ni točna sukladno Zakonu o tržištu kapitala. Zbog toga je Quaestus u srijedu objavio kako su potpisali kupoprodajne ugovore s dosadašnjim vlasnikom zemljišta, no pritom su dodali da fond zasad nije upisan u zemljišne knjige jer administrativni dio nije do kraja riješen. “Da bi se fond upisao kao vlasnik predmetnog zemljišta, prodavatelj mora dati tabularnu ispravu kojom se fondu dopušta upis prava vlasništva. Tabularna isprava još nije izdana u korist fonda”, stoji u priopćenju Quaestusa. “Stvar je u tome što imamo potpisan ugovor, ali formalno-pravno još treba tabularna isprava, to je to”, kratko je za Poslovni dnevnik poručio Borislav Škegro, dodavši samo da je u novom dokumentu na burzi objavljeno “čak i više nego što je inače potrebno”.

Ipak, ako se tabularna isprava, koja je temeljni dokument za prijenos vlasništva nad nekretninom, ne dobije do 1. listopada, raskida se ugovor. U Quaestusu su optimistični i kažu kako će tu isprava dobiti i da u tom trenutku fond prodavatelju nekretnine daje sredstva osiguranja plaćanja. Naime, fond je dogovorio odgodu plaćanja do najkasnije kraja ožujka 2013. godine. Naravno, ako Quaestus do tog dana ne ispoštuje svoj dio ugovora, nekretnina se vraća prvotnom vlasniku. Ako se u obzir uzme prosječna tržišta cijena tog zemljišta od 35 eura po četvornome metru, fond bi trebao isplatiti 1,3 mil. eura. Inače, u zoni Klinča Sela Quaestus je kupio ukupno 400.000 kvadrata, što bi značilo da investicija vrijedi oko 14 milijuna eura.