Svi mirovinski fondovi Raiffeisena u idućih godinu dana moraju prodati sve dionice Quaestus nekretnina.

Odlučilo je tako Upravno vijeće Hanfe na prošlotjednoj sjednici. Prema dostupnim podacima središnjeg depozitorija, samo RBA obvezni mirovinski fond u svom porfelju ima 220.000 dionica tog bivšeg nekretninskog fonda i najveći je dioničar. Budući da je po sili zakona Quaestus nekretnine 1. srpnja prestao biti fond i postao dioničko društvo, automatski se primjenjuje Hanfin pravilnik o ograničenjima ulaganja mirovinskih fondova. Između ostaloga, Pravilnik kaže da mirovinski fondovi ne smiju ulagati u kompanije koje vrijede manje od 300 milijuna kuna.

Quaestus nekretnine na burzi ima tržišnu vrijednost od samo 42,85 milijuna kuna. No, nije jasno zašto Hanfa nije istu odluku donijela i za ostale mirovinske fondove koji su također dioničari Quaestus nekretnina. Iz Hanfe su nam samo poručili da su OMF-u roku od 6 mjeseci od povrede zakonskih odredbi dužni uskladiti svoja ulaganja.Podaci SKDD-a pokazuju da je drugi po veličini dioničar Quaestus nekretnina Erste Plavi fond koji ima nešto više od 205.000 dionica, što je udjel od od 9,11 posto. Slijedi PBZ/CO sa 200.000 dionica te AZ fond sa 150.000 dionica. I to su pozicije koje OMF-ovi više manje drže od kada je fond osnovan 2008. godine. U prospektu Quaestus nekretnina, koji je izdan prilikom listanja dionica na Zagrebačku burzu u travnju 2008. godine, stoji kako je RBA fond kupio 200.000 tih dionica.

Dakle u od tada je dokupio dodatnih 25.000 komada. PBZ/CO i AZ fond nisu mijenjali pozicije, dok je Erste Plavi dionice kupio u kolovozu 2009. godine. Uzme li se da su fondovi stjecali dionice Quaestusa po 100 kuna po komadu (Erste je kupovao za manje, oko 80 kuna, op.a) i usporedi li se sadašnja cijena tih dionica, ispada da četiri mirovinca gube 63,24 milijuna kuna. Četiri OMF-a zajedno drže gotovo 35 posto fonda trenutne tržišne vrijednosti 14,73 milijuna kuna. Uzme li se spomenuta cijena od 100 kuna po dionici, taj udio mirovinaca prije pet godina vrijedio je 78,07 milijuna. 

Quaestus Nekretnine

Kratka povijest fonda

• siječanj 2008. – Hanfa odobrava Quaestus investu osnivanje nekretninskog fonda
• travanj 2008. – dionice uvrštene na Zagrebačku burzu
• svibanj 2009. – Hanfa nalaže fondu usklađenje imovine 
• siječanj 2011. – fond mora prodati sve obveznice i komercijalne zapise Metroneta i obveznice Hospitalije. Quaestus Investu je zabranjeno raspolaganje imovinom fondao veljača 2011. – Borislav Škegro tuži Hanfu Upravnom sudu
• rujan 2011. – Hanfa na godinu dana oduzima licenciju Quaestus Investu
• studeni 2011. – Fima Invest preuzela upravljanje fondom
• kolovoz 2012. – pokrenuta likvidacija fonda
• rujan 2012. – Visoki upravni sud poništio rješenje Hanfe kojim je oduzeta licencija Quaestus Investu
• srpanj 2013. – Quaestus nekretnine presao biti fond