Najveće njemačke tvrtke za nekretninski biznis Vonovia i Deutsche Wohnen dogovorile su 18 milijardi eura vrijedno spajanje, koje bi moglo potaknuti napetosti zbog pitanja cjenovno pristupačnih stanova uoči općih izbora u rujnu.

Sporazum, za koji su izvori izvijestili da je dogovoren prije manje od dva tjedna, mogao bi stvoriti europskog diva nekretnina s 550.000 stanova vrijednih 80 milijardi eura i s kombiniranom tržišnom procjenom od oko 48 milijardi eura.

Prema dogovorenim uvjetima, Vonovia će platiti 52 eura po dionici, a dioničari Deutsche Wohnena će zadržati pravo na dividendu od 1,03 po dionici, priopćila je Vonovia.

To je za 18 posto više u odnosu na cijenu pri zatvaranju burze u petak. Dionice Deutsche Wohnena porasle su nakon objave vijesti za čak 16,4 posto, dok su dionice Vonovie pale za 6,8 posto.

Analitičari smatraju da bi se sporazum mogao spotaknuti o zabrinutost za pošteno tržišno natjecanje na usitnjenom tržištu. Kako bi osigurale potporu za povezivanje, dvije su se kompanije obvezale da će u Berlinu tijekom iduće tri godine ograničiti redovno povećanje stanarine na jedan posto godišnje, a u sljedeće dvije godine promjene će biti prilagođene inflaciji.

Također su priopćile da je spajanje osmišljeno kao pomoć u suradnji s vlastima u ponudi pristupačnih stanova. Gradu Berlinu su ponudili su oko 20.000 stanova, izjavio je gradonačelnik Berlina na konferenciji za novinare.

“Transakcija neće naštetiti ni jednom stanaru”, izjavio je izvršni direktor Deutsche Wohnena Michael Zahn. Vonovia ima samo 0,9 posto udjela na rascjepkanom njemačkom tržištu stanova.