One57, toranj visok 306 metara koji se upravo gradi u četvrti Manhattana pod nazivom Midtown, uskoro će krasiti titula najviše stambene zgrade u New Yorku. Čak i bez razglasa na sva zvona od strane njegovih budućih stanovnika koji čuvaju svoju privatnost, ova zgrada već je zacementirala vlastiti nadimak – klub svjetskih milijardera.

Kupci devet stanova blizu samog vrha zgrade koji se protežu preko cijelog kata svi odreda su milijarderi, kaže Gary Barnett, predsjednik tvrtke Extell Development Company koja je osmislila projekt. Penthouse na posljednjem katu proteže se preko 1000 četvornih metara, a prodan je za 95 milijuna dolara, što je gradski rekord. Jedan stan na dva kata prodan je po cijeni od 90 milijuna dolara, a ostalih sedam vlasnike je stajalo između 45 i 50 milijuna dolara. U klubu milijardera nalazi se nekoliko Amerikanaca, najmanje dva kupca iz Kine, jedan Kanađanin, jedan Nigerijac i jedan Britanac, otkrivaju Barnett i brokeri koji su prodali stanove u ovoj zgradi na adresi West 57th Street 157. Barnett kažu da su neki od njih "poznati i s Forbesovog popisa milijardera". Od kraja prošle godine "trofejni" dio newyorškog tržišta nekretninama sklapa unosne poslove koji kao da nemaju temelja u stvarnosti. Ugovor o prodaji stana na dva kata, 89. i 90., koji se prostire preko 11.000 četvornih metara zgrade One57 u iznosu od 95 milijuna dolara nadmašio je čak i prodaju penthousea na adresi Central Park West 15, a kojega je kupila kći jednoga ruskog milijardera za 88 milijuna dolara.

U lipnju je Steve Wynn, vlasnik kockarnica iz Las Vegasa platio 70 milijuna dolara za stan na dva najviša kata iznad RitzCarltona. Cijena upada u klub sada iznosi više od 50 milijuna za preostala četiri stana od kojih svaki zauzima jedan kat, kaže Barnett. Nakon što je tvrtka Extell omogućila jednom novinaru ekskluzivni ulaz u stan koji ima pogled od 360 stupnjeva, nije nimalo teško razumjeti u čemu je privlačnost zgrade One57. Stan od 580 četvornih metara kojega je spomenuti novinar posjetio u vlasništvu je jednoga Amerikanca koji već posjeduje "najbolje nekretnine na svijetu", kaže Nikki Field, brokerica tvrtke Sotheby's International Reality koja zastupa kupca. Cijela zgrada kao da je centrirana duž južnog dijela Central Parka. Iz glavne dnevne sobe stana na 85. katu park se prostire poput divovskog zelenog saga. Kako New York izlazi iz krize, tako vrhunske nekretnine postaju magnet za superbogataše, koji traže povrat ulaganja i utočište od gospodarskih previranja u domovini. Nikki Field zaključuje: "Stanovi u One57 kupuju se da bi se očuvalo bogatstvo."

Alexei Barrionuevo