Kering, vlasnik Guccija, i investicijska tvrtka Ardian završili su zajednički pothvat za new Yoršku nekretninu na Fifth Avenueu vrijednu 900 milijuna dolara, čime luksuzni konglomerat osigurava ključnu maloprodajnu lokaciju uz istovremeno oslobađanje gotovine.​

Kering upisuje nekretninu na 715-717 Fifth Avenue u novi joint venture s Ardianom, koji preuzima 60 posto udjela. Kering zadržava 40 posto i ostvaruje 690 milijuna dolara neto prihoda. Transakcija nastavlja strategiju monetizacije premijernih lokacija uz očuvanje dugoročne kontrole.

“Slično sporazumu u Parizu, ovaj posao omogućuje nam osiguranje još jedne prestižne maloprodajne lokacije za naše brendove uz povećanje financijske fleksibilnosti”, izjavio je Jean-Marc Duplaix, glavni operativni direktor Keringa.​

Ova transakcija slijedi sličan aranžman iz siječnja, kada je Kering prenio tri pariška objekta u joint venture s Ardianom, oslobodivši 837 milijuna eura. Ovaj model postaje standard u luksuznoj industriji, gdje brendovi poput Guccija, Yves Saint Laurenta i Balenciage, slično Keringu, koriste strateške nekretnine kao izvor likvidnosti usred usporavanja globalne potrošnje na luksuz.

Fifth Avenue ostaje svjetski epicentar luksuzne maloprodaje, a Kering time učvršćuje prisutnost Guccija na adresi koja simbolizira prestiž. Ardian, specijaliziran za nekretnine i private equity, jača svoj portfelj američkim trofejnim objektom.

U kontekstu šireg tržišta, gdje su dionice Keringa pod pritiskom zbog slabijih rezultata Guccija, ovakvi potezi pružaju ravnotežu između operativnih izazova i strateškog kapitalnog upravljanja. Analitičari ističu da monetizacija nekretnina pomaže u financiranju oporavka ključnih brendova bez razrjeđivanja vlasništva.