1. Predmet zakupa: 

a) Hotel Lišanj, ukupne površine zemljišta približno 18.000 m2:

• Stara zgrada (1923., rekonstrukcija 1983.), približne površine 4.000 m2 s 50 soba i 6 apartmana; 
• Nova zgrada (1983. + 1985.), približne površine 8.300 m2 sa 115 soba;
• Unutarnji + vanjski restauranti;
• Višenamjenska dvorana;
• Tereni za tenis, košarku, odbojku, mini golf, itd.; 
• Unutarnji bazen + vanjski bazen, wellness i beauty sadržaji;
• Manji poslovni prostori; 
• Parking.

b) Depandansa Horizont, ukupne površine zemljišta približno 2.500 m2

• Zgrada približne površine 2.200 m2 sa 70 soba.

c) Beach bar

Ponude se prihvaćaju za sve objekte pod a), b) i c) zajedno ili pojedinačno

2. Rok zakupa: Jednosezonski, do kraja sezone 2014.

3. Početni iznos zakupnine: Minimalno 900.000,00 kuna + PDV za sve objekte (ponude za pojedinačne objekte bez početnog iznosa).

Osim zakupnine, zakupnik plaća i sve režijske troškove poslovanja (struja, voda, plin, telefon…), kao i druge pristojbe, doprinose i naknade povezane s poslovanjem.

4. Ulaganja: Eventualna ulaganja u nekretnine izabranog zakupnika mora odobriti zakupodavac, idu na račun i rizik zakupnika i ne mogu se prebijati sa zakupninom. Izabrani zakupnik odriče se prava potraživanja za uložena sredstva u predmetne nekretnine, i to s bilo koje osnove, bez obzira jesu li sredstva uložena s ili bez znanja zakupodavca.

Građevinska industrija

‘Povjerenje investitora gradi se poštivanjem obveza, kvalitetom izvedbe i dobrom komunikacijom’

promo

HEP – čuvar industrijske kulturne baštine Hrvatske

5. Uvjeti natjecanja: 

• Očekuje se plaćanje dijela zakupnine unaprijed do dana stupanja u posjed (iznos uključiti u ponudu).
• Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava u smislu odredbi članka 23. Ovršnog zakona, na trošak zakupnika.
• Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju, a zakupnik će ga privesti namjeni o svom trošku te je dužan o svom trošku pribaviti sve suglasnosti potrebne za obavljanje djelatnosti.
• Izabrani ponuditelj dužan je prije sklapanja ugovora o zakupu dostaviti zakupodavcu dvije bjanko zadužnice kao instrument osiguranja urednog plaćanja zakupnine.
• Razgledavanje poslovnog prostora može se obaviti radnim danom uz prethodni dogovor na 091 3622 402
• Nepravodobne i nepotpune ponude ne moraju se razmatrati.
• Vinodol Imovina d.o.o. će u roku od 5 dana od isteka roka za podnošenje ponuda odlučiti o izboru najpovoljnijih ponuđača i pokrenuti direktne pregovore.
• Vinodol Imovina d.o.o. zadržava pravo da, bez dodatnih obrazloženja, ne prihvati niti jednu od prispjelih ponuda te ne snosi odgovornost prema ponuditeljima u vezi s njihovim troškovima prijave na natječaj. 

6. Obvezan sadržaj ponude za natječaj:

• Ime i prezime fizičke osobe, odnosno puni naziv (tvrtka) i sjedište, 
• Izvadak iz sudskog ili obrtnog registra, 
• BON 2 – ne stariji od 30 dana, 
• Poslovne reference,
• Planirana namjena nekretnine i njenih poslovnih prostora,
• Iznos zakupnine.

7. Rok za dostavu ponuda: 
Ponude dostaviti najkasnije do 24.11.2013. na adresu: 
Vinodol Imovina d.o.o., Ilica 1, 10000 Zagreb 

Daljnje informacije na 091 3622 402 ili e-mail fperuza@grandhotellav.com 

Vinodol Imovina d.o.o. nije obveznik primjene Zakona o javnoj nabavi.