Dubai, koji slovi kao grad velikog luksuza ne mora biti nedostižan san. Upravo će to pokazati fantastični projekti stanova čije se cijene kreću već od 200.000 eura.

Kako do stana u Dubaiju, koji su koraci najbitniji, moći ćete saznati na Dubai Roadshowu koji stiže u Rijeku i Rovinj! Mjesta je još malo zato rezevirajte svoje mjesto na vrijeme! Direktor i vlasnik Dogma agencije Branko Papeš, otkrio nam je sve tajne tržišta nekretnina u Dubaiju.

Nakon izuzetno uspješnog prvog DOGMA DUBAI ROADSHOWA, u organizaciji Dogma nekretnina idući tjedan održava se i drugi – prvi dio ovoga puta u Rijeci i Rovinju. .

Interes za Dubai kao jedno od najdinamičnijih svjetskih tržišta nekretnina pokazao se velikim, a domaći investitori sve više prepoznaju priliku za diverzifikaciju ulaganja i ulazak na globalnu kartu prestižnih lokacija. Upravo zato, pred nama su nova predstavljanja projekata i prilika da hrvatski ulagači iz prve ruke doznaju sve o mogućnostima koje nudi Dubai. Prezentaciju nekretnina i tržišta održat će naši ekskluzivni partneri iz Dubaija, iskusni stručnjaci za tržište UAE.

Do sada se Dubai roadshow pokazao kao uspješnim. Koja su pitanja koja su potencijalne klijente najviše zanimala?

Najviše ih zanimaju konkretni projekti i cijene, zatim pravni aspekti kupnje nekretnine u Dubaiju, sigurnost ulaganja te potencijal povrata kroz najam. Česta su pitanja i o mogućnosti financiranja, poreznim olakšicama te koliko je jednostavno kao stranac postati vlasnik nekretnine u Dubaiju. Zanimaju ih i planovi otplate, te kako kao stranci mogu postati vlasnici. Posebno ih intrigira činjenica da u Emiratima već živi više od 80 tisuća ljudi s naših prostora.

Priprema se Dubai Roadshow u Rovinju i Rijeci. Ostalo je još malo mjesta za prijavu, ali da ipak otkrijemo što nas čeka u ova dva grada? Predstavljanje posebnih projekata?

U Rovinju i Rijeci predstavit ćemo najnovije izdvojene projekate koji pokazuju svu raznolikost dubajskog tržišta – od luksuznih rezidencija do investicijski atraktivnih stanova s pristupačnim planovima otplate po cijenam konkuretnim Hrvatskim, već od 200.000 eura. Posjetitelji će imati priliku čuti iz prve ruke sve o tržištu, koracima kod kupnje nekretnine, ali i dobiti odgovore na svoja pitanja kroz individualne konzultacije. Broj mjesta je ograničen, tako da svako pozivamo sve zainteresirane za prijavu.

Osim toga, u Rovinju se održava i MBF gospodarski sajam, gdje ćemo također predstaviti DOGMA DUBAI – Ulaganje u nekretnine u Dubaiju, i to od 03.-05.10.2025.godine, gdje će naše partnerice iz Emirata imati prezentaciju.

U Hrvatskoj se dobri i kvalitetni stanovi brzo prodaju i nisu dugo na tržištu. Slična je situacija i u Dubaiju, gdje se stanovi prodaju čak i za manje od pola sata. Što je tome uzrok?

Tržište je izrazito dinamično i globalno. U Dubaiju se nekretnine prodaju u rekordnom roku, doslovno u minutama – imamo primjere kada je klijent odabrao stan, otišao do banke, a stan je već bio prodan. Veliku ulogu imaju porezne pogodnosti, sigurnost ulaganja i stalni priljev stranih investitora. Zato se atraktivni projekti rasprodaju u 20-ak minuta, a rijetko ostaju dostupni duže od dva mjeseca.

Dubai nije nedostižan

Dogma je već predstavila neke od fantastičnih projekata koje hrvatsko tržište ne može ni zamisliti. Tako primjerice, Voxa by Pantheon ima stanove već od 200.000 eura, Binghatti AQUARISE već od 300.000 eura. Obzirom da cijene luksuznih nekretnina i kod nas kreću od sličnih cijena, ipak Dubai može biti itekako zanimljiv i našim ulagačima, odnosno Dubai nije nedostižan kako se možda na prvu čini?

ZAGREB FINANCIJSKI FORUM

Digitalne financije ubrzavaju: Tko postavlja nova pravila i kako zaštititi korisnike?

fotografiranje i snimanje evenata

Jedan event, mjeseci sadržaja: Kako iz poslovnog događanja izvući više?

Upravo to želimo pokazati – Dubai nije nedostižan i nije rezerviran samo za milijunaše. Za 200.000 eura u Dubaiju možete kupiti stan na odličnoj poziciji, s garažom i sadržajima poput bazena, recepcije, spa zone, sportskog terena ili teretane pa i privatne plaže. Usporedbe radi, u nekim svjetskim metropolama za taj novac niste ni u petoj zoni. Zato Dubai postaje sve privlačniji ulagačima iz Hrvatske i regije.

Ono što vjerojatno svih zanima: ako kupujem nekretninu u Dubaiju, što je najvažnije što moram znati i koji su koraci prilikom kupnje?

Proces je jednostavan, digitaliziran te vrlo transparentan. Najprije se bira projekt, potpisuje ugovor i uplaćuje početni depozit. Ostatak se otplaćuje prema otplatnom planu gradnje. Najvažnije je imati pouzdanog partnera koji će vas voditi kroz sve pravne i administrativne korake.  Posebna prednost Dubaija je povoljan porezni režimom jer nema poreza na nekretnine, najam, kapitalnu dobit niti na prijenos vlasništva, što dodatno olakšava ulaganja i upravljanje imovinom.

Sigurno ulaganje u budućnost

Kako Dogma u svemu tome pomaže, i je li bilo teško napraviti prilagodbu na tržištu koje je potpuno drugačije?

Dogma tim ima pouzdane i iskusne partnere iz Dubaija – vrhunske stručnjake s dugogodišnjim iskustvom na tamošnjem tržištu koji će vas voditi kroz svaki korak kupnje, sve do same primopredaje nekretnine. Naš tim pomaže klijentima od prvog savjetovanja pa sve do zaključenja kupoprodaje. U suradnji s našim partnerima u Dubaiju nudimo pravnu sigurnost, lokalno znanje i podršku na hrvatskom jeziku. Prilagodba tržištu koje funkcionira drugačije bila je izazov, ali upravo zato sada našim klijentima možemo uštedjeti puno vremena i osigurati im sigurno ulaganje.

Što je najvažnije što bi savjetovali Vaši partneri u Dubaiju?

Savjetuju da se ne čeka predugo s odlukom – jer projekti nestaju brže nego što ljudi mogu zamisliti. Preporuka je jasno definirati cilj: kupujete li za život, za odmor ili kao investiciju za iznajmljivanje. I naravno, uvijek birati projekte renomiranih developera, jer to osigurava kvalitetu, poštivanje rokova i povrat na ulaganje.

Za kraj, možemo li uskoro i na hrvatskom tržištu očekivati projekte poput onih u Dubaiju, u smislu da stambene zgrade imaju sve od conciergea, do jacuzzija, privatnih bazena…?

Polako se približavamo tim trendovima i kod nas, a već sada se možemo pohvaliti s vrlo respektabilnim projektima. Novi projekti koji pristižu nude sve veći izbor luksuznog sadržaja, što pokazuje da i hrvatsko tržište ide u smjeru modernih stambenih koncepata. Ipak, vjerujemo da će iskustva i suradnje s projektima iz Dubaija dodatno ubrzati dolazak sličnih projekata kod nas. Dubai nas uči da stambene zgrade mogu biti mnogo više od mjesta za stanovanje – one postaju lifestyle zajednice. Hrvatska će sigurno slijediti globalne trendove.

Dogma Dubai Roadshow