Srpsko tržište nekretnina bilježi povećano zanimanje za kuće na rubnim područjima Beograda. Cijene ovise o mjestu, infrastrukturi, stanju kuće, ali i žurbi prodavača.

Zato se u selima oko Mladenovca ili Pančeva može pronaći seoska kuća po cijeni polovnog automobila, odnosno za oko 5000 eura, pišu Večernje novosti. "Sve je više onih koji kupuju vikendice. Sada se najviše traže vikendice na Kosmaju, i to sa sopotske strane, budući da je tamo infrastruktura bolja, uz čist zrak. Avala je postala prenaseljena, pa im sada ni Kosmaj nije daleko. Ipak, kuće i zemljišta na Trešnji također su na cijeni. Kupcima je vikend-naselje u Grockoj i dalje zanimljivo, ali i pojedina mjesta u Surčinu na Savi, dok se nekretnine oko Obrenovca najmanje traže", kaže Nedeljko Malinović iz agencije za nekretnine Legat.

Beograđane najviše zanimaju vikendice do 50 kvadrata i 15 ari zemljišta.  "Kupaca za kuće na Kosmaju ima, ali nema vikendica. Najčešće se traže jednokatnice, s dobrim pogledom, i desetak ari zemlje, što se rijetko nađe. Cijene se kreću do 20.000 eura", objašnjava Nada Lukić iz agencije za nekretnine Kolonada Sopot. Kupci seoskih imanja najčešće žele kuću od oko 80 četvornih metara s nekoliko hektara zemljišta, a najviše su zainteresirani mladi ljudi koji žele živjeti od poljoprivrede.

"Mladima koji traže novi početak stanje u kome se objekt nalazi nije najvažnije jer ih žele preurediti po svojoj mjeri. Važno im je da je zemljište u jednom komadu i da je na sunčanim obroncima i na kosini, ako se žele baviti voćarstvom. Najtraženija su mjesta poput Amerića, Male Vrbice, Koraćice. Prosječna cijena takve nekretnine je 30.000 eura, ali u nekim selima mogu se pronaći i za 5000 do 9000 eura, kaže Marijana Vićovac iz agencije za nekretnine Aktiva. Beograđanima je zanimljiva i okolina Pančeva, posebno sela oko Deliblatske peščare. Prema riječima Dragana Nokića iz agencije za nekretnine Olimp, vikendica od 50 kvadrata s pet ari zemlje stoji 25.000 eura, dok se kuće s imanjem na putu prema Zrenjaninu prodaju i za 5000 eura. 

Pad cijena

Stižu kupci iz dijaspore
Osim Beograđana, kuće i vikendice kupuju iz Srbi iz dijaspore, koji znaju da su cijene nekretnina dodatno pale u odnosu na 2015. godinu, za 10 do 15 posto. Znaju i da gotovinom mogu kupiti vikendicu na odličnom mjestu, po povoljnoj cijeni. Često traže manje, s cijenom do 10.000 eura, u koje će kasnije uložiti i do pet puta više. Prodavači kojima se žuri spustit će cijenu te se lijepe vikendice mogu pronaći i za 5000 eura.