Kinesko tržište nekretnina polako, ali sigurno ulazi u proces hlađenja.

Prosječne cijene novih stanova u promatranih 70 kineskih gradova u siječnju su pale za 0,4 posto u odnosu na prosinac, što je već deveti uzastopni mjesec u kojem se bilježi pad cijena stambenih nekretnina. Službeni statistički podaci pokazuju kako su cijene oslabile u 64 grada. Na godišnjoj razini siječanjske cijene umanjene su preko pet posto što je pak već peti uzastopni mjeseca slabljenja na godišnjoj razini. Donedavno vruće kinesko tržište nekretnina tako ulazi u fazu slabljenja zbog usporavanja ekonomije, ali i prevelike ponude.

Podsjetimo, nedavno je objavljeno da je Kina lani rasla po stopi od 7,4 posto što je najsporiji zabilježeni rast "kineskog gospodarskog zmaja" još od 1990. godine. Ostvareni rast ekonomije, iako izgleda superiorno u usporedbi sa zapadnim standardima, nije se poklopio s vladinim projekcijama na početku godine. Ojačavanju tržišta nekretnina očito ne pomažu ni monetarni stimulansi kineske središnje banke. Ta je institucija početkom mjeseca snizila zahtjeve bankama za kapitalne rezervacije, upravo s ciljem poticanja kreditiranja. To je bilo prvo snižavanje kapitalnih zahtjeva od svibnja 2012. godine. K tome, u studenom je središnja banka snizila ključnu kamatnu stopu, što je za mnoge bio iznenađujući potez.