U Rovinju je dovršena Casa Buona Parte, ekskluzivna stambeno-poslovna novogradnja sa 16 stanova raspoređenih u četiri ulaza. Za zgradu je ishođena pravomoćna uporabna dozvola, a svi su stanovi etažirani i upisani u zemljišne knjige.

U ponudi je osam stanova čije se cijene kreću od 1,9 do 4,2 milijuna eura. Cijene s uključenim garažnim mjestima odgovaraju iznosima od približno 15.000 do 16.300 eura po četvornom metru, čime ova novogradnja ulazi među najluksuznije stambene ponude u Hrvatskoj.

Projekt je realizirala tvrtka Casa Buona Parte, a arhitektonsko rješenje potpisuju višestruko nagrađivani autori – prof. dr. sc. Dražen Juračić, dipl. ing. arh., dr. sc. Jelena Skorup Juračić, dipl. ing. arh., i Marija Grković, dipl. ing. arh. U opremanju interijera sudjelovao je i ugledni arhitekt Ante Vrban, dipl. ing. arh.

Nova zgrada nalazi se na ulazu u povijesnu jezgru Rovinja, u uvali Valdibora, na mjestu zatvora iz 1821. godine, u lokalnoj predaji poznatog kao „Napoleonov zatvor”. Nekadašnji zatvor poslije je prenamijenjen u hladnjaču tvornice „Mirna”. U današnjoj rekonstrukciji sačuvana je i obnovljena izvorna kamena baza, vidljiva u podnožju pročelja prema moru.

Pogled prema rovinjskom starom gradu i crkvi sv. Eufemije jedan je od glavnih aduta lokacije. Zgrada se nalazi sedamdesetak metara od mora, na ulazu u povijesnu jezgru, a do glavnog gradskog trga stiže se za približno pet minuta hoda kamenim gradskim kaletama. S terasa svih stanova otvara se pogled na morski prostor uvale Valdibora.

Ponuda obuhvaća četiri stana na prvom katu i četiri dvoetažna stana na drugom i trećem katu. Za prve se traži između 1,9 i 2,2 milijuna eura, dok cijene dvoetažnih stanova počinju od 3,65 milijuna eura.

Jednoetažni stanovi imaju tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC, a njihove obračunske površine kreću se od približno 127 do 140 četvornih metara. Dvoetažni stanovi imaju četiri spavaće sobe i četiri kupaonice te obračunske površine od približno 224 do 262 četvorna metra.

Kvadrature u cjeniku uključuju lođe i terase obračunate odgovarajućim koeficijentima. Stvarne vanjske površine pritom su znatne: jedan od dvoetažnih stanova ima ukupno gotovo 93 četvorna metra natkrivene i nenatkrivene terase. S druge strane, najskuplji stan u ponudi ima 238,20 četvornih metara unutarnje podne površine, uz dodatnih 66,27 četvornih metara lođe i terasa te tri garažna mjesta.

vrhunski meni

Gurmanski izlazak za dvoje više ne mora stajati bogatstvo

promo

Poduzetnicima ne treba uvijek veliki kombi. Važnije je koliko prostora stvarno mogu iskoristiti

Uz lokaciju i terase, projekt nudi pogodnost koju kupci stanova uz povijesne gradske jezgre posebno traže: parkiranje unutar zgrade.

Također, objekt ima ukupno 42 garažno-parkirališna mjesta, a svakom od osam ponuđenih stanova pripadaju dva ili tri. Iz garaže se dizalom dolazi do stana, uz kontrolu pristupa magnetskim ključevima i videonadzor, dok se vlasnici dvoetažnih stanova dizalom mogu kretati između vlastitih etaža.

Uz izgradnju uređeni su i Ulica Augusta Ferrija te novi kamenom popločani trg površine oko 900 četvornih metara, s kamenim klupama uz postojeći drvored. Izveden je i javni pješački prolaz koji povezuje sjeverni plato s ulicom na južnoj strani zgrade.

U opremanju su korišteni keramika Ariostea, sanitarije Laufen, armature Hansgrohe, parketi Galeković, sustavi klimatizacije Mitsubishi i dizala Schindler. Energetski certifikat zgradu svrstava u razred A+ i označava je kao zgradu gotovo nulte energije.