U Novom Beogradu u tijeku su pripreme za izgradnju novog luksuznog kompleksa, a u njegovom središtu nalazi se toranj od 125 metara. Iza tog projekta stoji Alta banka i njezin vlasnik Davor Macura. Riječ je o zgradi koja će imati oko 170 stanova i 40 tisuća četvornih metara poslovnog prostora. Za razvoj ovog projekta Alta banka je odabrala poznati beogradski ured Bureau Cube Partners i londonski studio Zaha Hadid Architects (ZHA), a on je sada ušao u novu fazu. Beogradski sekretarijat za urbanizam i građevinarstvo najavio je rani javni uvid za Izmjene i dopune Plana detaljne regulacije za dio Bloka 32 u Novom Beogradu, koji bi trebao stvoriti plansku osnovu za realizaciju novog mješovitog kompleksa. Rani javni uvid trajat će do 17. srpnja.
Nekoliko parcela
Prema dostupnom dokumentu, vidljivo je da je u Bloku 32 u Novom Beogradu planirana izgradnja kompleksa s visokom zgradom do 125 metara visine, oko 170 stanova i približno 40.000 četvornih metara poslovnog prostora.
Gradnja je planirana na nekoliko parcela, od kojih je jedna u vlasništvu Alta banke, nekoliko ih je djelomično u vlasništvu fizičkih osoba, a djelomično ili u potpunosti u vlasništvu države. Prema javno dostupnim podacima, vode se kao gradsko građevinsko zemljište.
Kako piše u Detaljnom regulacijskom planu, površina od oko 2,10 hektara (21.076,25 m2) uređuje se kroz izmjene i dopune. Projekt bi se trebao realizirati u Bloku 32, između Bulevara Zorana Đinđića, Bulevara umjetnosti i pristupne ceste s cestovnim i infrastrukturnim priključcima na postojeću ili planiranu mrežu.
“Dizajn Alta tornja utjelovljuje temeljne vrijednosti banke – ‘stabilnost, sigurnost i otpornost’ – pružajući temelj poslovanja spreman za budućnost koji podržava obrasce rada 21. stoljeća, okuplja ljude i potiče suradnju”, objavila je ZHA prošle godine.
Tada su također naveli da trg ispred Alta tornja stvara “vitalno građansko središte u Novom Beogradu za stanovnike, uredske radnike i posjetitelje, kao i za studente novog Sveučilišnog centra koji se nalazi uz toranj”.
Alta toranj, kako je najavljeno, imat će 35 katova, cijela zgrada imat će prirodnu ventilaciju, dok će vertikalne rolete na pročelju smanjiti toplinsko zračenje, izjavili su prošle godine iz londonskog studija. Pored Alta tornja planirana je izgradnja stanice Mercator na prvoj liniji beogradskog metroa. Novi Beograd je izravno povezan s ostatkom grada autobusima, tramvajima i gradskom željeznicom.
Izgradnja Alta tornja na mjestu sadašnje zgrade Alta banke na raskrižju Bulevara umjetnosti i Bulevara Zorana Đinđića ilustrira njegov vrtoglavi uspon posljednjih godina. Poduzetnik Davor Macura postao je jedan od najbogatijih poslovnih ljudi u Srbiji u dobi od samo 44 godine. Počeo je s mjenjačnicama, otvorio je banku, a danas ima nekoliko tvrtki. Macura je posljednjih mjeseci ključni igrač u preuzimanju Addiko banke, a u tom pothvatu se udružio s Raiffeisen Bank Internationalom. Operacije Addiko banke u Srbiji, Bosni i Hercegovini i Crnoj Gori preuzela bi Alta Grupa. Uspije li preuzimanje Addika u kombinaciji s Raiffeisenom, Davor Macura će postati važan igrač na bankarskom tržištu ne samo Srbije već i šire regije. Davor Macura započeo je svoju poslovnu karijeru 2008. godine, otvorivši prvu mjenjačnicu pod imenom Alta. Ubrzo je postao predsjednik Udruženja mjenjača novca Srbije. Njegov prvi poslovni krug čine mjenjačnice, zlatarnica Alta Gold i niz manjih poslova vezanih uz promet gotovine i robe. Šira javnost je za Macuru kada je za oko 70,6 milijuna eura kupio poslovni kompleks IMT-a na Novom Beogradu. To je učinio preko tvrtke ABL Solvent, koja u to vrijeme, prema podacima APR-a, nije imala zaposlenika. Kupnjom IMT-a stekao je pravo korištenja oko 35 hektara zemljišta, a da bi na njemu gradio, morao je postati vlasnik tih parcela. U to vrijeme to je značilo prenamjenu zemljišta, što bi, po tada važećim cijenama, koštalo više od 200 milijuna eura.
Zaha Hadid Architects nedavno je promijenio ime u jednostavno ZHA, a naslanja se na ostavštinu osnivačice studija, Zahe Hadid (1950–2016), čije se stvaralačko naslijeđe smatra jednim od najznačajnijih u suvremenoj arhitekturi. ZHA Architects Limited, kako je od sada službeni naziv tvrtke, danas posluje kao tvrtka u vlasništvu zaposlenika i trenutačno razvija više od stotinu projekata na šest kontinenata. Promjena identiteta dolazi samo nekoliko mjeseci nakon pravnog spora između direktora studija Patricka Schumachera i Zaklade Zaha Hadid oko prava korištenja imena arhitektice. Britanski sud je tada presudio da tvrtka može raskinuti postojeći ugovor o licenci i nastaviti poslovati pod novim imenom.
Najsloženiji tipovi zgrada
Arhitektonski studio Bureau Cube Partners osnovan je 2009. u Beogradu. Svoje profesionalne aktivnosti u domeni arhitektonskog i urbanističkog planiranja obavlja s angažmanom preko 70 arhitekata kvalificiranih za učinkovitu pripremu i izradu projektne, urbanističke i planske investicijsko-tehničke dokumentacije, kao i stručni i projektantski nadzor tijekom procesa izgradnje najsloženijih tipova zgrada.
Na čelu studija je Milan D. Rašković, ugledni arhitekt i urbanist s impresivnom 25-godišnjom karijerom, s fokusom na implementaciju arhitektonske prakse u Srbiji. Profesionalnom arhitektonskom praksom počeo se baviti odmah nakon završetka studija, a od 2009. godine angažiran je u arhitektonskom studiju Bureau Cube Partners, kojim uspješno vodi i gdje sa svojim timom razvija i unapređuje profesionalnu arhitektonsku praksu, navodi se na web stranici CTBUH-a.
U bogatoj arhitektonskoj praksi Milana D. Raškovića ističu se projekti poput Energoinvest kompleksa, Blistera, Tempo tornja, parka Kalemegdan, Parcele 16 unutar BWF-a, rekonstrukcije i dogradnje Palače SANU, Hotela Bristol, FLU, Instituta za majku i dijete i mnogih drugih.
