Na oko 4,3 hektara zemljišta bivše Marine Dorćol u Beogradu, koja je danas potpuno zapuštena, sljedećih godina izgradit će se novi stambeno-poslovni kompleks.

Zemljište je kupila češka kompanija SEBRE još 2019., a izgradnja bi mogla početi u drugom dijelu 2022. Ukupna vrijednost projekta je oko 300 milijuna eura. Radovi će trajati šest godina, pišu Večernje novosti.

Kako objašnjavaju iz te češke kompanije, projekt se razvija u skladu s Planom detaljne regulacije (PDR) i još uvijek je u fazi idejnog projekta. PDR je trenutačno na javnom uvidu, a od njegovog usvajanja ovisit će budući parametri, uključujući i kvadraturu.

“Očekujemo da će više od 40 posto površina biti ozelenjeno (parkovi, vrtovi i drvoredi, staze za pješake i bicikliste). U prostoru će biti smještena i dva dječja vrtića i oko 30 trgovina”, kažu iz kompanije SEBRE.

Smještaj za muzej i fakultet

Marina Dorćol i parcele na kojoj se nalazi pripadaju spomeniku kulture Termoelektrana Snaga i svjetlost, koja je izgrađena 1932. godine. Budući kompleks ne smije ugroziti i oštetiti vizure i vrijednosti tog spomenika industrijske arhitekture. Grad Beograd će elektranu revitalizirati, a u njoj će biti smješten Muzej Nikole Tesle.

Stambeno-poslovni kompleks imat će dva dječja vrtića, oko 30 trgovina i novu marinu/PD

U nastavku muzeja, izvan granica Marine Dorćol, do Dunava će biti veliki javni park. U blizini je predviđena i izgradnja Fakulteta glazbene umjetnosti s katedrom za ples. Novom zelenom kompleksu pristupat će se s tri točke, s Dunava na sjeveru i iz Dubrovačke ulice i Dunavskim kejom.

“Izgradit ćemo jedan fantastični stambeno-komercijalni kompleks, uključujući i marinu. Izrada studije arhitektonskog rješenja trajat će sigurno pola godine i mislim da za 18 mjeseci možemo početi s gradnjom”, rekao je 2019. godine Peter Dajko, direktor kompanije koja je kupila zemljište Marine Dorćol.

Impact poduzetništvo

Olakšavaju život pacijentima: Hrvatske tvrtke napravile čuda od tehnike, prvi prototipi već se testiraju

Employee Wellbeing

Od pripravnika do lidera: ‘Ovdje se ne bojimo pitati, tražiti pomoć i rasti’

Iz Grada Beograda naveli su da je najveća bruto površina objekata koji se mogu graditi 76.000 četvornih metara. Kako je najavio Goran Vesić, zamjenik gradonačelnika, na tehničku dokumentaciju za sve objekte i sadržaje koji će se graditi suglasnost će davati Komisija za planove Skupštine Grada Beograda, kao i da se investitor morati pridržavati uvjeta nadležnih institucija za zaštitu termoelektrane.

Grad Beograd će uz pomoć Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda osigurati pristup kompleksu preko dvije javne prometnice koje su planirane sa zapadne strane kompleksa, dok će obveza investitora biti da izgradi sve komunalne instalacije u sklopu kompleksa zbog povezivanja s javnom infrastrukturom.

Prvo ulaganje propalo

Gradnja velikog stambeno-poslovnog kompleksa na lokaciji Marina Dorćol planirana je još 2006. godine kada su gradske vlasti to zemljište dale u zakup na 99 godina. Također, investicijska kompanija GBES najavila je 2010. izgradnju ekskluzivne stambeno-poslovne četvrti s marinom.

“Rješenjem gradonačelnika iz 2016. godine investitoru je prestalo pravo zakupa i godinu dana kasnije zakupac je sporazumno raskinuo ugovor s Direkcijom, nakon čega je grad mogao početi aktivnosti na pripremanju lokacije za novog ulagača”, objasnio je Vesić.

Foto: PD