U Nišu su predani zahtjevi za prve građevinske dozvole za lokaciju Bubanjski heroji, rekao je američki veleposlanik u Srbiji Michael Kirby, dodajući kako je obaviješten da bi gradnja Novog Niša mogla početi do kraja godine, javljaju Večernje novosti.

Predstavnici američke kompanije Clean Earth Capital i grada Niša potpisali su krajem siječnja 2012. godine ugovor o kupoprodaji zemljišta na lokaciji Bubanjski heroji za 1,5 milijuna eura. Riječ je o projektu izgradnje tehničkog fakulteta, a u sklopu cijelog poduhvata planirana je izgradnja stanova, trgovačkog centra, umjetničkog središta i hotela koji će moći koristiti vrhunski sportaši.

Prebacivanje odgovornosti
"Znam da je u Srbiji jako složeno dobiti građevinsku dozvolu, razgovarao sam s Phillipom Bayom, vlasnikom Clean Earth Capitala koji mi je rekao da je bilo raznih prepreka u ranijem razdoblju", rekao je veleposlanik Kirby koji je boravio u posjetu Nišu. Prema njegovim riječima, električna energija koja je na toj lokaciji trebala biti isključena, nije isključena 18 mjeseci, a investitor nije dobio sve planove zgrada na toj lokaciji. Zoran Perišić, gradonačelnik Niša, rekao je da razlozi za zastoj nisu u nadležnost grada i da je priča o Novom Nišu započeta još 2010. godine. Kako je objasnio, ranija vlast se ugovorom obvezala, preuzimajući lokaciju kasarne Bubanjski heroji, da će osigurati 21.000 četvornih metara stambenog prostora i izvlastiti 156 hektara zemljišta za potrebe vojske.

 Do sada je završeno izvlaštenje pet hektara, dodao je gradonačelnik, pitajući je li u vrijeme zaključivanja ugovora plan bio realan ako se zna da je vrijednost tog zemljišta veća od jednogodišnjeg gradskog proračuna. Lokacija Bubanjski heroji pripala je gradu Nišu na temelju ugovora o razmjeni imovine s Ministarstvom obrane Srbije. Prema najavi prilikom kupnje zemljišta u Nišu, Clean Earth Capital je računao da će 2014. na tom prostoru započeti s gradnjom multifunkcionalnog kompleksa. Gradnja bi, prema riječima iz same tvrtke koja se specijalizirala za financiranje i konzultantske usluge u projektima obnovljivih izvora energije, trebala trajati 8 do 10 godina.

Projekt koji bi trebao promijeniti konture grada nazvan je tada Novi Niš. Jezgru kompleksa, čija je procijenjena vrijednost oko 170 milijuna eura, činit će maloprodajni objekt za kojega u Clean Earth Capitalu tvrde da će se razlikovati od sličnih trgovačkih centara u regiji. Oko središta gradit će se stanovi među kojima će niknuti hotel srednje klase za koji je tvrtka upravitelj navodno već odabrana. Ukupna površina stanova iznosit će 35.000 četvornih metara, a kako je najavljeno, prodavat će se po cijenama koje će biti prihvatljive za lokalno stanovništvo. Predviđena je, kako je navedeno, i gradnja tehničkog fakulteta koji bi trebao biti povezan s jednom američkom obrazovnom ustanovom. 

Neće upravljati kompleksom
Iz Clean Earth Capitala stizale su i najave o gradnji regionalnog medicinskog objekta za kojega su kazali da će imati "specifičan fokus". Za izgradnju cijelog kompleksa trebale bi biti angažirane lokalne građevinske tvrtke. U američkoj kompaniji tvrde da neće upravljati kompleksom, već će to prepustiti stranim i domaćim tvrtkama.