U ožujku počinje izgradnja ekskluzivnog naselja Sun Hill u Šumaricama kod Kragujevca, koji je po ugledu na američka naselja osmislio kragujevački STUDIO ARH-IN. Riječ je, piše portal eKapija.com o stambenom kompleksu u Šumaricama, predgrađu Kragujevca, gdje je planirana gradnja 30 stambenih objekata. Naselje će, što je za prilke u Srbiji presedan, biti ograđeno, a imat će dva ulaza sa šifrom za pristup koja će biti poznata samo vlasnicima kuća. Kako najavljuje investitor, u prvoj fazi naselja gradit će se 10 kuća.

Estetski kriterij

"Ideja je nastala još 2005., a zemljište smo kupili 2007. godine, ali do sada smo držali da nemamo tržište za ovakav projekt. Ali sada se stanje na tržištu nekretnina u Kragujevcu mijenja, sve se manje kupuju nekretnine za iznajmljivanje, a sve više za vlastite potrebe. Vjerujemo da je sada tržište spremno za ovakvo naselje," rekao je Stefan Stepanović, direktor tvrtke STUDIO ARH-IN. Zamišljena su dva modela tipskih kuća za potrebe četvoročlane obitelji, od 70 i od 95 četvornih metara. Takve kuće imat će dvije spavaće sobe i jednu pomoćnu radnu sobu.

Investitor promovira ovo naselje kao mjesto gdje se kuća i zemljište mogu dobiti po cijeni stana. "To podrazumijeva da je cijena male tipske kuće, s 300 četvornih metara zemljišta, 54.000 eura bez PDV-a. Držimo da je moguće prodati stan od 60 četvornih metara u centru grada i kupiti kuću. Već imamo nekoliko predugovora s potencijalnim kupcima. Mi ne prodajemo nekretnine prije početka gradnje, to je politika tvrtke, tako da ćemo dogovore iz predugovora realizirati i potvrditi ugovorima kada gradnja počne," kaže Stepanović. Predviđena je i izgradnja većih kuća, koje neće biti tipske, a imat će tri spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, trpezariju i dnevni boravak. Ideja je da ove kuće imaju 170 četvornih metara i više, a projektirale bi se u skladu sa zahtjevom kupca. Uvjet je da se te kuće estetski uklapaju u ostatak naselja.

Grijanje po želji

Ovisno o vrsti grijanja koje kupac izabere zavisit će energetska učinkovitost kuće. Osnovna cijena i oprema podrazumijeva kuće koje su izolirane stiroporom debelim 10 centimetara na zidovima i 15 centimetara debelom kamenom vunom na stropu.