Znate li kome idu nekretnine koje nemaju nasljednika? Zakon ih prosljeđuje na jednu adresu

Autor: Poslovni.hr
23. lipanj 2025. u 09:40
Podijeli članak —
FOTO: Pixabay

Ako nema nasljednika ili se svi nasljednici odreknu nasljedstva, tada ostavina, uključujući nekretnine i pokretnine, ne ostaje bez vlasnika. U takvom slučaju imovina pripada općini ili gradu.

Nasljeđivanje imovine ponekad je kompliciranije nego što se čini. Osim što može dovesti do svađa, može dovesti i do mnogo pitanja. Jeste li se ikada zapitali tko nasljeđuje kada nitko ne polaže pravo na imovinu? Ako nema oporuke ili su se nasljednici odrekli prava ili ih jednostavno nema, zakon propisuje kome to ide.

Ako preminula osoba nije ostavila oporuku, nasljeđuju je zakonski nasljednici prema nasljednim redovima – najbliži imaju prednost pred daljnjima. Međutim, ako nema nasljednika ili se svi nasljednici odreknu nasljedstva, tada ostavina, uključujući nekretnine i pokretnine, ne ostaje bez vlasnika. U takvom slučaju imovina pripada općini ili gradu – i to onom na čijem se području nekretnina nalazi ili gdje je pokojnik imao prijavljeno prebivalište. Zakon ih tada tretira kao zakonske nasljednike, a oni se tog nasljedstva ne mogu odreći, piše Dnevnik.hr.

Iako lokalna samouprava u takvim slučajevima preuzima ulogu nasljednika, zakon jasno propisuje da ne odgovara za dugove pokojnika iznad vrijednosti naslijeđene imovine. No, sam postupak preuzimanja ostavine za općine i gradove donosi dodatne troškove. To su naknada javnim bilježnicima, troškovi odvjetničkih usluga, troškova procjenitelja. Općina ili grad moraju podmiriti takve dodatne troškove iz vlastitih sredstava jer oni nisu preuzeti kao obveze uz nasljedstvo.

Autor: Poslovni.hr
23. lipanj 2025. u 09:40
Podijeli članak —
Komentirajte prvi

Moglo bi vas Zanimati

New Report

Close