Zagrebačko Poglavarstvo, putem povjerenstva za završetak maksimirskog stadiona i gradnju dva nova, počelo je u ponedjeljak razgovore s konzorcijem Alpine. Ne bi to bilo čudno da Alpine nije po računici koja je predstavljena na otvaranju ponuda drugi, dakle skuplji ponuđač. Najjeftiniju je ponudu dala njemačko-hrvatska tvrtka Max Bögl-Tehnobeton.

Vrijednost ponuda
Složena računica uključuje rekonstrukciju maksimirskog stadiona, gradnju Kajzerice i atletskog stadiona na Sveticama, plaćanje rata od strane Grada, ali i vraćanje sredstava od strane prvatnog partnera na ime komercijalizacije stadiona kroz 21,8 godina za Maksimir, 24 godine za Kajzericu i dvije godine za Svetice. Prema njoj, kada se sve ponuđeno zbroji i oduzme, Max Bögl-Tehnobeton dao je ponudu od 4,496 milijardi kuna, Alpine Mayreder Austria i Alpine Bau Hrvatska ponudio je cijenu od 4,89 milijardi, a najskuplji je bio konzorcij predvođen sa IGH – nešto više od šest milijardi kuna. Odmah pri otvaranju ponuda, iz povjerenstva su poručili da cijena neće biti jedini presudni faktor, nego što je svaki od konzorcija za nju ponudio. Analizu cjelokupnih ponuda koje Grad razmatra s konzultantom, Hrvatskim institutom za mostove i konstrukcije, javnost nije još imala priliku vidjeti. Iz izvora u povjerenstvu koje pregovara tvrde da su te analize pokazale da je upravo ponuda Alpine najpovoljnija jer nude dvije tisuće parkirališnih mjesta više i gradnju dosta većeg broja poslovnih prostora u okviru stadiona nego Max Bögl-Tehnobeton. No i u tom slučaju procedura predviđa da se ponuđači obavijeste o redosljedu njihovih ponuda i razlozima zašto javni partner jednu ponudu smatra boljom ili lošijom od druge. “Prilično smo iznenađeni i ako je istina da se pregovara s konzorcijem Alpine koji je dao lošiju ponudu od nas, to je veoma čudno. Trebali su nas obavijestiti ako se s nekim kreće u pregovore. To se prvo trebalo dogoditi za 16 dana od otvaranja ponuda, ali su prolongirali. Probali smo dobiti i informacije od HIMK-a, ali oni štite investitora i nisu mogli potvrditi jesu li pregovori započeli. Potvrdili su, međutim, da od Grada nisu dobili nalog da obavijeste ponuđače o odabiru najpovoljnije ponude”, rekao je za Poslovni dnevnik Valerijn Žimbrek, direktor tehničko-komercijalnog sektora tvrtke Zagorje Tehnobeton. Žimbrek je inače zadužen za sva pitanja ponuda u vezi sa stadionom uime svoje tvrtke koja je domaći suvlasnik Max Bögl-Tehnobetona. Nije mogao reći koliko su oni ponudili parkirališnih mjesta jer ne mogu otkrivati svoju ponudu dok nisu dobili službenu obavijest o njenom vrednovanju. U povjerenstvu tvrde da će svi biti obaviješteni, te opet napominju da oni pregovaraju s najpovoljnijim ponuditeljem. Tvrde i da su u tim razgovorima uspjeli i znatno poboljšati svoju poziciju, prvenstveno da im je privatni parter obećao fiksnu isplatu dijela koji se komercijalizira, bez obzira koliko uspješno upravljali objektima. Ona bi navodno trebala biti i 100 posto veća od prvotno ponuđenih tri milijuna kuna mjesečno. Uz to, poslovni prostori bi se vratili Gradu u kraćem roku od 21,8 godina koliko je predviđeno u dokumentaciji. Kažu i da će već sljedeći tjedan prezentirati javnosti detalje ponude i predložiti Poglavarstvu da je prihvati.

Sumnje u natječaj
Početak pregovora s naizgled nepovoljnijim ponuđačom bez znanja drugih baca ružno svjetlo na prilično sporni projekt stadiona. Pogotovo ako se zna da je prije skoro dvije godine Poglavarstvo počelo direktne pregovore s Alpineom, oni su sudjelovali na izradi idejnog projekta i platili ga, s njima su se dogovarali sadržaji. Da bi otklonili sumnju u izravne pogodbe s tvrtkom čiji su odgovorni u Njemačkoj osuđeni za davanje mita pri gradnji Allianz Arene, Grad je raspisao natječaj. Sada se zbog posljednje netransparentnosti opet pojavljuju sumnje da je to bila samo forma za posao predodređen za Alpine.

Referendum nakon odabira ponude?

Zagrebački gradonačelnik Milan Bandić izbjegava pitanje stadiona odgovarajući da će rješenje naći do Nove godine. Isto obećanje s rješenjem do Nove godine davano je već prethodne tri godine. Pretpostavka je da će tek nakon prezentacije ponuda Alpinea gradonačelnik možda predložiti referendum u kojem bi se odlučilo hoće li se izabrati ponuda Alpinea i obnova maksimirskog stadiona ili gradnja novog na novoj lokaciji. Javni rodonačelnik druge ideje nedavno je bio Jure Radić čiji je konzorcij dao za gotovo milijardu i pol kun skuplju ponudu od konkurencije. Gradonačelnik je inače od 2004. godine najavljivao referendum, ali se on nikada nije održao. Velika je vjerojatnost i da referendum neće nikada biti održan.