Odluka Ustavnog suda o pokretanju postupka ocjene ustavnosti više članaka Zakona o poljoprivrednom zemljištu ne blokira investiciju Ikee u općini Rugvica, tvrde na Ustavnom sudu.

Nije sporno, dodaju, određivanje visine jednokratne naknade koju Ikea treba platiti za prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u građevinsko. U konkretnom slučaju Ikeine investicije od 300 milijuna eura, kako doznajemo, za cijenu umanjenja vrijednosti i površine poljoprivrednog zemljišta i dalje je mjerodavna služba za gospodarstvo Ureda državne uprave u Zagrebačkoj županiji. “Tamo se visina naknade utvrđuje na temelju rješenja Porezne uprave prema prosječnoj cijeni građevinskog zemljišta u Rugvici ili susjednoj općini. To se smatra tržišnom cijenom, no bilo bi dobro da je dodatno izračuna i sudski vještak. Kako 30 posto naknade za prenamjenu zemljišta u građevinsko pripada općini, njezino je legitimno pravo požuriti tijela državne uprave”, neslužbeno kažu na Ustavnom sudu. Ivan Remenar, načelnik općine Rugvica, kaže: “Uputit ćemo nadležnoj službi Zagrebačke županije požurnicu iako nisam uvjeren da će to ubrzati proceduru.” Ikea će platiti državi i općini visok doprinos za prenamjenu 28 hektara poljoprivrednog zemljišta, a sve do novog Zakona o poljoprivrednom zemljištu to je bila simbolična stavka. Kupila je brojne parcele koje propis tretira kao osobito vrijedno obradivo poljoprivredno zemljište (P1) i za koje naknada iznosi 100 posto prosječne cijene građevinskog zemljišta, te dio onih P3 za koje je naknada minimalna.

Procedura

Odgovor Ikee
Iz Ikee su u utorak poručili da njezini pravnici proučavaju utjecaj odluke Ustavnoga suda na njihov projekt.

Lokacijska dozvola
Ikea nije podnijela zahtjev za lokacijsku dozvolu jer nije gotova studija utjecaja na okoliš, što je procedura pod kontrolom Ministarstva zaštite okoliša.

Građevinska dozvola ne treba
Potvrda glavnog projekta nakon lokacijske dozvole i parcelizacije ima značaj građevinske dozvole.