Budući da su ostvareni svi preduvjeti za tri od četiri lokacije projekta Brijuni rivijera, može se očekivati da će se već u veljači raspisati završni natječaj za odabir investitora. U natječaj zasad, doduše, neće ići poluotok Muzil, ujedno i najveća lokacija projekta, jer se još čeka prostorni plan Grada Pule koji bi trebao biti dovršen tijekom ove godine. No, to nije prepreka da se krene u realizaciju i pronađu investitori za druge dijelove projekta, tvrdi Ratomir Ivičić, direktor tvrtke Brijuni rivijera.

Prvi natječaj bio 2007.
Pretvaranje brijunskog otočja i okolnog priobalja u turističku meku najjači je Vladin investicijski projekt u sektoru turizma čija se realizacija čeka već gotovo osam godina. Ukupan projekt, čiji su nositelji Vlada i Istarska županija, vrijedan je ukupno 895 milijuna eura, a za uključivanje u projekt interes je svojedobno pokazalo tridesetak investitora, dok ih je 15 prošlo u prvom krugu pozivnog natječaja provedenog 2007. godine. Za ulaganje je tada bilo zainteresirano nekoliko međunarodnih investitora poput američkog Rosen Partnersa i britanske tvrtke Cubus Lux te Orco Property Grupe, a među domaćim investitorima bili su Ingra, Valamar grupa, varaždinska Fima Validus te Importanne. Zbog administrativnih prepreka i političkih nesuglasica natječaj iz 2007. nije proveden. Lokacije koje ulaze u Brijuni rivijeru su Pineta u općini Fažana, Hidrobaza u Puli, Otok Sv. Katarine – Mulimenti u Puli te poluotok Muzil u Puli. U realizaciju sada kreće zapravo manji dio projekta, jer je procijenjena vrijednost prve tri lokacije oko 350 milijuna eura. Naime, u realizaciju zasad još uvijek neće ići poluotok Muzil koji nosi najveću vrijednost projekta u iznosu većem od 500 milijuna eura. Muzil se pri predstavljanju projekta zapravo spominjao kao jedna od dominantnih točaka za razvoj turizma, sporta i rekreacije. Na poluotoku bi se trebao nalaziti hotel, 413 luksuznih vila i apartmani s ukupno 2500 postelja, a predviđena je i izgradnja golf igrališta, ugostiteljskih objekata, kongresni centar te još neki popratni sadržaji. Na tom je području predviđena i izgradnja dviju marina s ukupno 550 vezova u moru i 800 vezova na suhom. “Izmjene prostornog plana Grada Pule pokrenute su tako da njegovo donošenje možemo očekivati tijekom ove godine. No, to ne smije biti kočnica u realizaciji drugih dijelova projekta, jer se ionako radi o odvojenim lokacijama”, pojašnjava Ratomir Ivičić.

Optimistični konzultanti
Unatoč krizi, problema s pronalaskom investitora za Brijune rivijeru ne bi smjelo biti, smatra Miroslav Dragičević, partner u konzultantskoj kući Horwath Consulting Zagreb. Štoviše, Dragičević smatra da će se Brijuni rivijera realizirati brže od ostalih projekata u turizmu.“Takva lokacija i takav projekt u Istru mogu dovesti svjetske turističke brendove, u to nema sumnje. Bilo je potrebno samo riješiti političke i administrativne barijere i postići dogovor da se ide u provedbu”, kaže Dragičević.