Ovih se dana u Tisnom prikupljaju potpisi za referendum protiv prodaje zemljišta na području Jazine. Oporbeni HDZ protivi se prodaji 64 tisuće četvornih metara zemljišta i gradnji hotelsko-turističkih objekata, za koji je u srpnju općina otvorila drugi krug javnog natjecanja, a obvezujuće ponude očekuje se polovicom rujna.

Na razvojnom projektu radilo se godinama, od 2011., kad je usvojen urbanistički plan uređenja turističke zone Jazina, a općina od države preuzela zemljište. Zimus je proveden i neobvezujući natječaj za turističke kapacitete na toj lokaciji, ali oporba se tek sada brine da će Tisno tom prodajom izgubiti plažu koja je simbol mjesta, te, zanimljivo, i mali broj bodova kojim se u natječaju vrednuje zdravstveni turizam, na koji cijeli projekt i cilja.

No, upravo je način na koji je posložen projekt traženja investitora u ovom slučaju primjer iz kojega bi Vlada i njezina razna tijela za upravljanje državnom imovinom mogli puno naučiti. Sam natječaj, naime, uz detaljne propozicije sadrži i ljestvicu bodova prema kojoj će posebno povjerenstvo rangirati ponude. Vrednovat će se pet kriterija. U prvoj se za cijenu zemljišta maksimalnih 20 bodova dobiva za najviši ponuđeni iznos, a svaka iduća imat će po dva boda manje. Kako je u prvom krugu troje natjecatelja iskazalo interes za kupnju, a ne za koncesiju, budući da bi uložili 80 milijuna eura, kao početna cijena je utvrđen iznos od 65 eura po kvadratu, dakle, najmanje 4,16 milijuna eura. Kupac koji ih je spreman jednokratno platiti u roku 15 dana od sklapanja ugovora dobiva 20 bodova, dok oni koji se odluče za obročnu otplatu (pola odmah, a pola u šest kvartalnih obroka), dobivaju 15 bodova. Veće ocjene dobit će i ponude s višom kategorijom objekata, od 4 boda za tri zvjezdice do 10 bodova za 5 zvjezdica. Vrednuje se i visina ulaganja, s najviše 10 bodova. Bodove donose i dodatni sadržaji poput wellnesa, do najviše pet bodova.

“Upravo da ne bismo došli u situaciju da se otvara dvojba zašto je neka ponuda bolje ocijenjena pomno smo razradili kriterije”, ističe zamjenik načelnika općine Tisno Miljenko Meštrov. U natječaju se navodi i tko je utvrdio početnu vrijednost nekretnine koja se prodaje, a natječaj nije otvoren samo za one koji su se natjecali u prvom krugu. Meštrov ističe i kako odluka o korištenju plaže nije u ingerenciji Općine, već države. Novcem od prodaje, dodaje, financirat će se daljni razvoj mjesta kako bi bili spremni za novi sadržaj koji bi trebao biti izgrađen za tri godine. Uložit će se u razvoj infrastrukture, POS-stanove i poslovnu zonu.