Prvi veći projekt iz ovih dana predstavljenog šibenskog kataloga za investitore, za koji će u suradnji s Agencijom za investicije i konkurentnost biti objavljen i međunarodni javni poziv investitorima, jest lokacija nekadašnje tvornice elektroda i ferolegura TEF. Gradonačelnik Šibenika Željko Burić ne skriva kako ima velika očekivanja za tu lokaciju, za koju je u proteklih pola godine, otkako su riješeni imovinsko-pravni odnosi, Gradu neslužbeno iskazan ozbiljan interes ulagača.

Prostornom dokumentacijom nije limitirana mogućnost gradnje samo na jedan segment, nego se, pojašnjava Burić, ostavlja mogućnost usklađivanja želja Šibenika i interesa investitora. Moguća je tako na prostoru od 430 tisuća četvornih metara gradnja turističkih, stambenih, poslovnih i komercijalnih sadržaja, a u projektnom je području i 880 metara obale, koja se nadovezuje na gradsku plažu Banj, na kojoj je moguća gradnja marine s najviše 400 vezova. Prostor je to za koji je Grad otkupio obveze i skinuo mu hipoteke, a u suradnji s državom dao bi prostor u cijelosti za jedan projekt, kaže Burić, napominjući da prodaja ne dolazi u obzir, već samo koncesija.

Za razliku od većine ostalih lokacija iz kataloga, TEF ima riješeno i pitanje kanalizacije. Ipak, investitorima koji su voljni sami riješiti to pitanje, ne čekajući gradske mogućnosti, Šibenik je voljan kompenzirati ulaganje u komunalnu infrastrukturu smanjenjem komunalne naknade. “Gdje ima interesa, Šibenik će učiniti sve da ulaganja ne zapinju”, dodaje Burić.

Većina lokacija u katalogu čeka ulaganja u turističke kapacitete. Ipak, Šibenik cilja na nešto drukčije sadržaje, pa, primjerice, na lokaciji Jadrovac, pokraj Morinjske plaže poznate po ljekovitom blatu, računaju da bi predviđenih 400 kreveta bilo idealno za medicinski turizam. Lokacija Martinska u Šibenskom kanalu izvan grada ima idealan položaj za ekskluzivni hotel od 250 kreveta, dok je Tratinska Mikavicica na otoku Žirje s mogućnošću kapaciteta do 900 kreveta idealna za robinzonski turizam. Nekoliko lokacija iz kataloga idealno je za sporski turizam.

Pozornost privlači i mjesto rodne kuće pjesnikinje Vesne Parun u katalogu. Kuća je smještena na otoku Zlarin, na kojemu su nekad bili ljetnikovci šibenskih obitelji. Sam objekt u posjedu je Šibenika, a njegovo stavljanje u funkciju zahtijeva ulaganja. Prostornim planovima predviđena je obnova i gradnja dodatnih prostora, pri čemu je moguća gradnja stambenih, ali i kapaciteta za kulturne i socijalne, pa i proizvodne aktivnosti. “Ne žele se ograničiti prijedlozi investitora, koji se, naravno, moraju uklopiti u planove razvoja otoka. No, ukupno gledajući Šibenik želi razbiti klasičan oblik turizma bez sadržaja”, poručuje Burić, koji kaže da je teško i procjenjivati brojke za kapital i radna mjesta koje bi se Šibeniku donijeli ti projekti.