Tvrtka SES Spar European Shopping Centers započela je s projektom izgradnje tzv. retail parka S-PARK Varaždin u Zagrebačkoj ulici, vrijednog oko 28 milijuna eura. Ruše se objekti na prostoru bivše tekstilne tvornice Varteks koji godinama nisu u funkciji.

“Na toj povijesno značajnoj lokaciji, gdje su generacije radnika utkale svoje znanje, trud i ponos u svakodnevni rad, novi S-PARK udahnut će novi život. Ova transformacija nastavak je priče mjesta duboko utkanog u identitet grada i sentimentalnu vrijednost stanovnika”, kažu u tvrtki koja 2027. planira otvoriti 12 trgovina, ugostiteljske sadržaje i razne uslužne djelatnosti na ukupno 11.500 četvornih metara površine.

Gradi se na zemljištu površine oko 50.000 četvornih metara, oko 500 metara od centra grada. Od kompleksa tvrtke Varteks, koja je prije godinu dana završila u stečaju, ostat će sačuvano sedam zaštićenih objekata koji se vode kao industrijska kulturna baština. “Prepoznatljiva ciglena arhitektura bivše tvornice bit će integrirana u novi dizajn S-PARKA, uz dodatak suvremenih i održivih elemenata. Odabrani dijelovi starih objekata bit će očuvani”, ističu u SES-u.

U Gradu Varaždinu podsjećaju da je Vlada 2021. proglasila prostor Varteksa strateškim investicijskim projektom, čime je Gradu oduzeta mogućnost da samostalno oblikuje taj prostor kroz svoj GUP. Tijekom 2022. i 2023. tadašnja uprava Varteksa prodala je dva zemljišta.

“Nakon toga je zbog loših poslovnih odluka i nemogućnosti dogovora između vjerovnika došlo do stečaja tvrtke. Time je, nažalost, zbog loših odluka vlasnika i uprave prestala proizvodnja. Stečajem je automatski propao strateški projekt”, kažu u Gradu.