Da bi pokrio financiranje postojećih projekata u 2008. i 2009. godini, najveći će dioničar u hvarskoj hotelskoj kući Sunčani Hvar i jedan od najvećih ulagača u sektor nekretnina u regiji srednje i istočne Europe Orco Property Group vjerojatno morati prodati dio svoje imovine.

Prognoza je to analitičara austrijske Erste banke koji u posebnom izvješću objavljenom prošli tjedan iznose procjene da nije realno očekivati nove akvizicije Orco Property Groupa jer kompanija mora investirati znatna sredstva u već započete projekte, a operativni će rezultat prema procjeni Austrijanaca “jedva pokriti financijske troškove poslovanja”. Ovogodišnji će rezultati Orco Property Groupa, prema analitičarima Erste banke, biti najlošiji u zadnjih šest godina, a po svemu sudeći konačan rezultat neće imati pozitivan predznak, odnosno ne očekuje se ostvarenje neto dobiti. Analitičari ističu i da u protekle tri godine Orco nije uspio pokriti troškove iz svojih operativnih rezultata, a smanjena transparentnost u poslovanju, primjerice u valorizaciji nekretnina ili u izvještavanju o prihodima od najma, mogla bi se negativno vratiti u budućnosti i prouzrokovati probleme u financiranju projekata izdavanjem novih dionica ili obveznica. Erste banka iznosi i procjenu da kompaniji treba 730 milijuna eura za ulaganje u već pokrenute projekte, a osim toga trebaju refinancirati i oko 330 milijuna eura kredita u 2009. Procjenjuje se da će Orco Property Group trebati prodati imovinu vrijednu čak 510 milijuna eura u razdoblju od 2008. do 2009. godine, uz prosječno 5 posto popusta. U Orco Property Groupu su potvrdili da je planirana minimalna prodaja imovine vrijedne 150 milijuna eura te ističu da do sada nisu imali problema s financiranjem svojih projekata.