Udruga Spasimo male obiteljske iznajmljivače (SMOi) uputila je hitne dopise Hrvatskom saboru i svim saborskim klubovima, zahtijevajući odgodu glasanja o novom Zakonu o ugostiteljskoj djelatnosti i brisanje odredbi koje smatraju neustavnima i štetnim za više od 110.000 registriranih iznajmljivačkih obitelji u Hrvatskoj, piše N1.
Zakon uvodi obvezu ponovne kategorizacije svih iznajmljivačkih objekata svakih deset godina – uvjeti će biti propisani naknadno donesenim Pravilnikom, a u slučaju neispunjavanja novih uvjeta svako postojeće rješenje može biti ukinuto. SMOi upozorava da je rekategorizacija desetaka tisuća aktivnih rješenja bez novih zaposlenika i bez proračunskih sredstava administrativno neprovediva te će neminovno dovesti do arbitrarnog postupanja.
Retroaktivno ukidanje pravomoćnih rješenja
Jedan od ključnih problema je tzv. „veto susjeda” – obveza da iznajmljivač od suvlasnika zgrade pribavi pisanu suglasnost kao uvjet za dobivanje dozvole, bez mogućnosti žalbe i bez obveze obrazloženja uskrate. Ista obveza ne postoji ni za jednu drugu djelatnost u stambenoj zgradi.
Zakon predviđa i retroaktivno ukidanje već izdanih, pravomoćnih rješenja. Ako iznajmljivač ne pribavi suglasnost susjeda, dozvola prestaje važiti po sili zakona – čak i za one koji su godinama registrirani. SMOi tvrdi da je to povreda Ustava koji zabranjuje ukidanje stečenih prava bez naknade, ali i Europske konvencije o ljudskim pravima, što bi Hrvatsku moglo izložiti tužbama pred ESLJP-om.
Teritorijalna diskriminacija i zabrana obrta
Zakon uvodi i teritorijalnu diskriminaciju – iznajmljivači koji nemaju prijavljeno prebivalište u istoj županiji gdje se nalazi objekt gube status „domaćina”. „Dva iznajmljivača koji pružaju identičnu uslugu u istom gradu imaju različita prava isključivo zbog adrese stanovanja”, ističe SMOi.
Zakon istovremeno zabranjuje obrtima i pravnim osobama kategorizaciju soba i apartmana u stambenim objektima – što znači da iznajmljivač koji želi profesionalizirati poslovanje i registrirati obrt gubi pravo na legalno iznajmljivanje.
SMOi ističe da Vlada uz prijedlog nije priložila nikakav izračun ekonomskih, fiskalnih ni socijalnih posljedica, čime je prekršen Zakon o procjeni učinaka propisa. Skoro svi od gotovo 400 komentara zabrinutih građana i udruga su odbačeni.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.<p>Apsolutno se s prijedlogom slažemo…….ne možeš imati povlasti ko paušalista ili penzioner</p>
<p>koji izjmajmljuje svoj stan ili 4 kreveta u apartmanu a imaš 20 takvih stakova i kreveta na</p>
<p>CIJELOJ OBALI …..Jadrana !</p>
Uključite se u raspravu