Norveška investicijska i razvojna grupa Verdispar gradit će u Zagrebu poslovni toranj u Savskoj ulici, a kod rotora i stambeno-poslovni centar Jarun panorama te u Varaždinu šoping centar.

Kako su vodeći ljudi norveške tvrtke kazali u četvrtak na predstavljanju svojih planova, koje se poklapa s godišnjimcom njihova poslovanja u Hrvatskoj, projekti u Hrvatskoj vrijedni su više od 100 milijuna eura. Najbliži realizaciji je projekt Savska business tower – Zagreb koji će se prostirati na ukupno 5,4 hektara zemljišta na križanju Savske i Nove ceste – nasuprot Vjesnikova nebodera. Kako je kazao Erik Mohorović, direktor Verdispara za jugoistočnu Europu, projekt je vrijedan oko 70 milijuna eura. Konačna cijena, kao i svi detalji projekta bit će poznati tek 1. rujna. Prema preliminarnim planovima, objekt će se sastojati od tri zgrade od 10,13 i 15 katova ukupne površine 60.000 četvornih metara. Radovi bi trebali započeti u zadnjem kvartalu 2009. i trajati 24 mjeseca. “Na natječaju za ovaj projekt dobili smo 20-ak projekata koji su različiti po svojoj viziji i funkcionalnosti. Autorima je bila na raspolaganju visina objekta od 17 katova, kao i sve druge opcije. Na kraju smo se odlučili za projekt arhitekta Ante Anina koji predviđa izgradnju tri objekta manje visine s funkcionalnom poveznicom”, kazao je Erik Mohorević. Iz Verdispara su najavili da će se u Savska business toweru – Zagreb nalaziti poslovni hotel od 130-150 soba s četiri zvijezdice na ukupno 10 tisuća kvadratnih metara. Na 30 tisuća četvornih metara planiran je poslovni prostor, a na 1500 četvornih metara trgovačka zona. O samim detaljima u Verdisparu još nisu željeli govoriti napominjeći da će se prostori urediti i koristiti u skladu s tadašnjim trendom na tržištu. Naveli su jedino da se povrat investicije očekuje od 5 do 7 godina. Iako još samo kao koncept, Verdispar je predstavio i projekt nebodera uz Savu u Zagrebu – Jarun panorama. Iako je za područje koje se proteže istočno i zapadno od rotora u Zagrebačkom naselju Remetinec predviđena gradnja 18 stambenih i poslovnih nebodera, zagrebačko poglavarstvo od četiri tvrtke koje planiraju razvijati projekte svojedobno je jedino Verdisparu odobrilo detaljniji plan uređenja. Verdisparov obuhvat proteže se na 14,7 hektara zapadno od rotora i u njega ulazi i već sagrađena Billa. Prema planu, na prostoru mogu graditi pet nebodera čija bi visina trebala biti između 17 i 19 katova.

Izgled nebodera još se mora odrediti na posebnom natječaju koji investitor ima obvezu raspisati prije nego što zatraži dozvolu za gradnju. Mohorović je najavio da će završni projekt biti gotov do kraja 2011. godine, a sama izvedba ne bi smjela trajati duže od dvije godini. Norveški investitori će i ovaj projekt prilagoditi konkretnim zahtjevima tržišta u tom razdoblju – to se prvenstveno odnosi na standarde izgrađenih stanova u pitanju kvalitete i veličine. “Kompleks uza Savu bit će reprezentativan kompleks koji će se koristiti i na razglednicama grada Zagreba. Neboderi bliže nasipu bit će i stambeni, dok će u pozadini biti poslovni i poslovno-stambeni tornjevi. Svakako da na prostoru želimo postići elitnu platformu s koje će se vidjeti grad i Sava”, rekao je Monorović.Kako je na prezentaciji u Zagrebu objasnio glavni direktor Verdispar grupe Halvor Z. Olsen, u njihovoj poslovnoj politici je zacrtana gradnja koja je ekološki prihvatljiva i primjenom najmodernijih tehnologija energetski učinkovita te će takav biti i projekt uza Savu. “Odlučili smo se za ulaganja u Hrvatsku i Zagreb jer Uprava Verdispara smatra da zemlja i cijela regija imaju velik potencijal. Verdispar grupa je u Zagrebu otvorila ured koji će biti središte za cijelu jugoistočnu Europu, tj. regiju. Osim u matičnoj Norveškoj i susjednoj Švedskoj, cilj su nam ulaganja u tranzicijske zemlje: Estoniju, Litvu, Letoniju (Latviju), Hrvatsku, Sloveniju, Bugarsku, Rumunjsku, Slovačku”, kazao je Olsen.

Ekspanzija na Istok dugoročna strategija

Verdisparov glavni fokus je omogućiti norveškim i švedskim investitorima dugoročne investicije u nekretnine u Europi na područjima budućeg razvoja, rekao je direktor za nova tržišta Verdistar grupe Edin Ališić. Grupa Verdispar ima danas tri tima u poslovanju nekretninama na područjima jugoistočne i središnje Europe, kao i baltičkih zemalja. Putem ureda u Zagrebu, Bratislavi i Vilniusu, njihovi timovi su u ovom trenutku odgovorni za razvoj oko 700.000 m2 bruto korisne površine.