Radovi na najvećoj investiciji u hrvatskom turizmu, koje su započeli proljetos Skipper hoteli u okviru tvrtke Rezidencija skiper na Crvenom vrhu pored Savudrije, nisu se prekidali ni tijekom špice turističke sezone. Ipak, dobra organizacija, upoznavanje gostiju unaprijed s onim što ih čeka odluče li se ljetovati u već prije nekoliko godina izgrađenom dijelu tog turističkog kompleksa – naselju Alberi, te cijene prilagođene situaciji rezultirali su dobrim poslovnim rezultatima. Dapače, za devet mjeseci ove godine ukupni prihod je povećan za 82 posto, a noćenja za 67 posto u odnosu na prošlu godinu.

Hypo banka
Investicija od 750 milijuna kuna treba se okončati do ljeta 2008., a posao je preobiman da bi se prekidao za vrijeme turističke sezone. Riječ je o jednoj od najluksuznijih hrvatskih turističkih destinacija gdje se uz postojećih (građenih prije koju godinu) 240 apartmana i prateće sadržaje, ugodno okruženje i blizinu emitivnih tržišta gradi novo naselje u najvišoj kategoriji. Riječ je o hotelu de luxe kategorije sa 600 kreveta, 25 luksuznih vila i 25 apartmana. Tu su predviđeni wellness centar s vanjskim i unutarnjim bazenom, kongresna dvorana, privezište za 40 jahti te teren za golf na 80 hektara s 18 rupa i vlastitim klupskim zdanjem. Investitor je s poznatim svjetskim hotelskim lancem Kempinski sa sjedištem u Berlinu sklopio ugovor o upravljanju cijelim kompleksom, koji bi se trebao zvati “Kempinski Adriatic hotel and resort”. Budući da iza cijele investicije stoji Hypo Alpe-Adria banka, postavilo se pitanje hoće li biti problema s nastavkom investicije na Crvenom vrhu s obzirom na potrese prisutne u tom bankarskom sustavu. “Projektu je budućnost osigurana, normalno se radi, čak i intenzivnije s obzirom na to da je turistička sezona iza nas i sve ograde zbog turista su otklonjene. Pod krovom je 12 novih luksuznih vila, započeta je gradnja hotela i četiriju apartmanskih kuća, a priprema se i teren za još šest vila. Jedino nisu započeti radovi na kongresnom centru i golfu”, kazala je za Poslovni dnevnik direktorica Rezidencije Skipper, Ljubica Marfan. Požalila se da najviše problema imaju s golfom jer je to u nas novína koju ne prati primjerena zakonska regulativa, a ni praksa.

Prvo golf igralište
“Najprije smo imali problem s lokalnom i državnom upravom čija su fiktivna potraživanja za gradnju golfskih terena bila astronomska. To smo nekako sporazumno riješili, a onda su došli na red imovinsko-pravni odnosi. Od dvanaestak privatnika bez problema smo otkupili parcele, ali je sve zastalo s Hrvatskim šumama, koje bi se trebale odreći 20 hektara šumskog i 40 hektara državnog zemljišta, koje je zapušteno i ne koristi se ni u koje svrhe, a u nadležnosti je Središnjeg ureda za raspolaganje državnom imovinom. Bez obzira na to što je država inicijator i nositelj programa golfa u Hrvatskoj, sve oko realizacije tog programa odvija se sporo i sa zadrškom”, ističe direktorica Marfan. Ipak izražava nadu da će do konca ove godine pripremiti svu dokumentaciju za dobivanje građevinske dozvole jer se glavni projekt s 15 potprojekata radi, a studija utjecaja na okoliš i lokacijska dozvola su napravljene. Po takvoj optimističnoj varijanti gradnja prvog igrališta za golf u Istri mogla bi startati idućeg proljeća, no i to je već zakašnjenje od godine dana. Isto tako u Rezidenciji skiper vjeruju da će cijeli projekt novog turističkog kompleksa biti realiziran u cijelosti u roku, do sezone 2008. godine.