Najnovije napuhivanje afere oko Sunčanog Hvara, inicirano iz krugova oporbe, zapravo je iznjedrilo samo jedan novi nepoznat element vezano uz vlasničku strukturu, a on nije vezan uz sam ugovor o JPP-u, budući da su ti detalji poznati već gotovo dvije godine, već se radi o zahtjevu Grada Hvara za kontrolnim dioničkim paketom Sunčanog Hvara, kojim bi se realizirala nagodba vezano uz imovinsko-pravne sporove i njegovo polaganje prava na dio zemljišta na kojem su izgrađeni hoteli najvećeg hotelskog poduzeća.

Gradsko zemljište
‘Grad Hvar će na današnjem sastanku u Hrvatskom Fondu za privatizaciju zatražiti da država prepusti 25 posto plus jednu dionicu Sunčanog Hvara Gradu, a Grad će u tom slučaju povući sve parnice vezano uz zemljište tvrtke koje je u vlasništvu Hvara’, kazao je jučer hvarski gradonačelnik Pjerino Bebić, ustvrdivši kako je devet od ukupno deset hotela iz sustava Sunčani Hvar na zemljištu koje je u vlasništvu Grada. ‘Tražimo da se sa Sunčanim Hvarom postupi kao u slučaju opatijskih Liburnija Rivijera hotela. Taj zahtjev smo iznijeli još u lipnju prošle godine potpredsjeniku Hrvatskog fonda za privatizaciju Josipu Matanoviću. Premijer Sanader je obećao da će se u utorak održati sastanak oko Sunčanog Hvara gdje će se razmotriti naš zahtjev’, ističe Bebić, podsjetivši kako je u slučaju LRH HFP prihvatio prijedlog da 25 posto plus jedna dionica budu u vlasništvu Grada Opatije, što osigurava kontrolni paket, a zauzvrat Grad Opatija povlači 56 sudskih sporova kojima potražuje zemljište i objekte LRH. Gotovo je zaboravljeno, međutim, da je HFP još prije zaključenja ugovora s partnerom u projektu JPP-a luksemburškom grupacijom Orco Property, potpisao promemoriju s Gradom Hvarom o obeštećenju vezano uz sudske sporove oko dijela zemljišta Sunčanog Hvara. U dokumentu koji je tada potpisan nije precizirano koliki će se paket dionica ustupiti Gradu na ime sporova, no govorilo se da će se Gradu ustupiti oko 10 posto dionica iz portfelja HFP-a.

Promjena vlasti
Iako se na to gledalo kao na formalnost, Grad nije preuzeo svoj udjel, jer je u međuvremenu došlo do promjene lokalne vlasti, a Bebić kao novi gradonačelnik nije žurio s preuzimanjem udjela. Prema državi oglasio se tek nakon slučaja Liburnija, nudeći alternativna rješenja. Točnije, tražio je da se Gradu umjesto udjela u Sunčanom Hvaru prepusti jedan hotelski objekt, i to hotel Sirena. No, taj zahtjev mu u HFP-u nisu prihvatili, nakon čega je Bebić odlučio zaigrati na veći dionički paket. Na takav se korak Bebić odlučio potaknut odlukom o dokapitalizaciji Sunčanog Hvara s novih 88 milijuna kuna, kao i najavom uvrštenja dionica Sunčanog Hvara u prvu kotaciju Zagrebačke burze, što bi trebalo imati pozitivan efekt na cijenu dionice Sunčanog Hvara.
Isticanje bojazni da će novim izdanjem dionica Luksemburžani preuzeti većinski dionički paket bio je očito dodatni adut da od premijera Sanadera dobije suglasnost za toliki paket, premda upućeni tvrde da Grad nema osnova za toliko obeštećenje, jer je riječ o vrlo malom udjelu zemljišnih čestica oko kojih se Hvar spori. Koliki će paket Vlada prepustiti Hvaru, dakle, moglo bi se znati već sutra.