Dvadesetak hotela posljednjih se mjeseci javilo u Ministarstvo turizma sa zahtjevom za restrukturiranje prema modelu C Vladina programa oporavka kako bi im država svoja potraživanja pretvorila u vlasničke udjele. Nijedan zahtjev još nije odobren jer se pregovara o programu restrukturiranja, doznaje se u Ministarstvu turizma.

Bez imena kandidata
Ne žele otkriti koje su tvrtke ušle u pregovore, a ministar Damir Bajs ne želi prognozirati ishod. No neslužbeno doznajemo da je riječ uglavnom o tvrtkama u kojima država već ima većinski vlasnički udjel, a u višemilijunske dugove prema njoj dospjeli su zbog isplaćenih jamstava na kredite koje su hoteli uzeli kako bi se obnovili nakon prihvata izbjeglica Domovinskog rata. Dobar dio njih je u portfelju Hrvatskog fonda za privatizaciju prošao i nekoliko krugova neuspješnih pokušaja prodaje po cijeni daleko ispod nominalne vrijednosti. No visoka zaduženost, s kamatama i zateznim kamatama koje ponegdje već premašuju nominalne vrijednosti društava, najveća su kočnica investitorima. Model C predlažu i neki koji tek planiraju ući u državni portfelj, poput Hotela Helios Faros u većinskom vlasništvu Validusa. Budući da pregovori traju, nitko ne želi prognozirati za koje će društvo Vlada procijeniti da se isplati povećati ili ući u vlasnički udjel. Prva instancija je Ministarstvo turizma, potom financija, a tek onda Vlada. Zahtjev su predali i Hoteli Podgora u makarskom primorju te hvarski Hoteli Helios Faros. Direktori obiju tvrtki tvrde da je riječ o poslu u kojem nitko ne gubi, a obje strane mogu puno dobiti. Hoteli na atraktivnim lokacijama dobili bi priliku za nove investicije te pozitivno poslovanje. Iako su obje tvrtke svoj prijedlog predale prije više mjeseci, pregovori na prvoj razini još traju i nema naznaka da bi uskoro mogli na Vladu. Hotelijeri upozoravaju da se proces mora ubrzati i provesti do ljeta ako se prvi rezultati žele vidjeti u idućoj turističkoj sezoni. Od 120 milijuna kuna duga Hotela Podgora oko 90 posto odnosi se na dug prema državi, najvećim dijelom nastao zbog isplaćenih jamstava.

Meta su investitori
“Predlažemo da država, koja ima 53% udjela, s navedenim iznosom dugovanja uđe u dokapitalizaciju. Tvrtka bi tako bila oslobođena obveza i mogla bi dobiti nove kredite za ulaganja. Država bi povećala udjel na 75%, a nakon planiranih ulaganja imala bi proizvod mnogo zanimljiviji investitorima”, kaže Lukša Kokić, direktor Hotela Podgora. Restrukturiranje Podgore podrazumijeva i prodaju dijelova tvrtki te rekonstrukciju hotela u koju treba uložiti oko sedam milijuna eura. Slučaj Hotela Helios Faros je složeniji jer državi duguju i od nje potražuju dug nastao zbog zbrinjavanja izbjeglica. U tužbi koju su podigli protiv države traže vraćanje objekata u prvobitno stanje i naknadu izgubljene dobiti. Direktor Davor Sansević kaže da je predmet na sudu, no pregovara se o “prebijanju” dugova. Većinski vlasnik Hotela Helios Faros je Validus sa 70,79% udjela. Vlastite dugove dijelom planira riješiti prodajom turističkog portfelja pa su Hoteli Helios Faros već u ponudi agencija za prodaju nekretnina. No Sansević ne vjeruje da će itko kupiti tako opterećenu tvrtku. “Sve nekretnine opterećene su kreditima. Kad bi država ušla u vlasništvo, dobila bi kreditno neopterećenu cjelinu koju može lakše prodati nego što je moguće u ovom trenutku. Porasla bi i vrijednost cijele tvrtke jer će operativno poslovanje ove godine već biti u plusu kad se izuzmu financijski rashodi”, tvrdi Sansević. U programu restrukturiranja Hotela Helios Faros, koji raspolaže sa 1400 ležajeva, planira se obnova hotela Arkada te prodaja nekih vanjskih objekata.