Danko Končar jedini je predao valjanu ponudu za izgradnju dvije marine u sklopu projekta Brijuni Rivijera. Končar je u svojoj ponudi za lokaciju Sv. Katarina-Monumenti obećao uložiti ukupno 46 milijuna eura u dvije marine, hotel od sto soba te sportske sadržaje, te zaposliti 160 ljudi.

Kako je u ponedjeljak izvijestilo povjerenstvo Ministarstva mora, na natječaj su pristigle dvije ponude, jedna od tvrtke Danka Končara Kermas Vod Četiri i druga ponuda od tvrtke Stangl Consult koja je nepotpuna, a dio dokumentacije je na engleskom jeziku te stoga nije ni razmatran. Kako se neslužbeno doznaje, u sjedište tvrtke Brijuni Rivijera pristigla je još jedna ponuda koju je potpisao izvjesni Livio Nefat, no ponuda je pogrešno adresirana i nije ni otvorena.“Iznenadila me činjenica da je moja tvrtka jedina dala valjanu ponudu na natječaj i moram priznati da mi nije drago da nema interesa drugih investitora. Na našoj ponudi ekipa tvrtke radila je tri mjeseca, ponuda je vrlo opsežna, ima oko 250 stranica uključujući i sve potrebne garancije koje pokazuju ozbiljnost projekta”, izjavio je za Poslovni dnevnik Danko Končar. Kako doznajemo od Lorene Prebanda, predsjednice uprave tvrtke Kermas Vod Četiri, 30 posto investicije planira se pokriti iz vlastitih sredstava tvrtke, a ostatak od 70 posto financirat će se kreditom banaka čije su garancije priložene ponudi.

“Izračunali smo također javnu korist projekta koji će državi na ime svih naknada jednokratno uplatiti 1,7 milijun eura, dok će se godišnje od njega u proračun slijevati oko 3,5 milijuna eura”, kaže Prebanda. Kad su u pitanju Pineta i Hidrobaza, preostale dvije lokacije projekta Brijuni Rivijera za koje je Vlada produžila rok predaje ponuda, Končar i dalje tvrdi da neće predati svoju ponudu jer nije zadovoljan koncesijskim modelom projekta. Končar je svoje argumente protiv koncesijskog modela u izgradnji velikih hotela s 4 i 5 zvjezdica iznio i u pismu nedavno poslanom Vladi. Naime, projekt za te dvije lokacije postavljen je po BOT modelu (build, operate and transfer/izgraditi, upravljati i prenijeti), modelu prava građenja i služnosti na rok od 66 godina. “Zagovaram model javno privatnog partnerstva u kojem je svaka od strana zadužena za svoj dio investicije. Marine su nešto drugo, u njima je koncesijski model prihvatljiv za ulagače”, pojašnjava Končar. Analitičari isto upozoravaju da jedino promjena modela može Brijuni Rivijeri dovesti investitore, iako teško u 2012. godini u kojoj se očekuje stagnacija ulaganja zbog gospodarske krize.“Ovim modelom u projekt Brijuni Rivijera mogu se privući jedino spekulanti i to će pokazati rezultat preostala dva natječaja ako se provedu do kraja. Bar izgrađeni dio investitorima se mora priznati kao vlasništvo, tako funkcionira suvremeni hotelski biznis i nema drugih rješenja, osim u visokozaštićenim zonama poput nacionalnih parkova”, ističe Miroslav Dragičević, glavni partner konzultantske kuće Horwath Zagreb.

Pomorsko dobro

Investicija vrijedi 30 milijuna eura
U objavi Ministarstva mora navodi se da je tvrtka Kermas Vod Četiri ponudila iznos planirane investicije od 30 milijuna eura. Taj iznos investicije međutim odnosi se samo na dio koji se nalazi na pomorskom dobru, doznajemo od ponuditelja. Na dijelu koji nije na pomorskom dobru za koji se izdaje pravo građenja Končar planira izdvojiti dodatnih 16 milijuna eura, što ukupnu vrijednost koncesije svodi na 46 milijuna. Končar će u marini zaposliti 160 ljudi.