Napad dubrovačkoga gradonačelnika Andre Vlahušića na hotele koji “ne pridonose programima i sadržajima destinacije, a ostvaruju sjajne rezultate” izazvao je oštre kritike hotelijera. U ponedjeljak su mu u otvorenom pismu poručili da nemaju novca za projekte u destinaciji jer ih većina posluje s gubitkom. Vlahušić je u subotu održao konferenciju za novinare na kojoj je predstavio dobre brojke o dolascima turista u Dubrovnik. Osvrnuo se pritom na visoke cijene i popunjenost hotela uz zaključak da “onaj tko u Dubrovniku pravi minus u hotelijerstvu uz ovakve turističke rezultate neka se ne bavi tim poslom ili neka pretvori hotele u društveno vlasništvo”. Hotelijeri pak tvrde da Vlahušić ne zna pravo stanje u dubrovačkim hotelima.

Ukupni gubici 407 mil. kn
“Jedno su fizički, a drugo financijski podaci svih poduzeća, pa tako i hotelskih. Činjenica je da i u hrvatskom i u dubrovačkom u hotelijerstvu danas nema novca, kao i da nitko u hotelijerstvu naše županije ne planira nova ulaganja i zapošavanja zato što ih nismo financijski u mogućnosti realizirati”, stoji u pismo koje potpisuje Željko Miletić, predsjednik strukovne grupe hotelijera pri Županijskoj komori HGK Dubrovnik i član Izvršnoga odbora Udruge poslodavaca u hotelijerstvu Hrvatske, ujedno direktor Hotela Lapad.Hotelijere je, doznajemo, iznenadio Vlahušićev napad, pogotovo zato što je posebno prozvao Jadranske Luksuzne hotele (JLH) te Valamar Babin Kuk, dvije tvrtke koje baš rade destinacijske programe. Kako su nam potvrdili u JLH, i ove godine idu “Zvijezde pod zvijezdama” te Film meeting festival. Valamar je dosad bio sponzor, među ostalim, Libertas Film Festivala, Festivala Julian Rachlin i prijatelji, za ovu godinu planiraju sponzorirati festival klapa Aklapela, festivala Ana u Gradu, Dubrovnik Biker’s Weekend i Dane piva. U otvorenom pismu hotelijera potvrđuje se da su prihodi hotela u 2011. godini bili sedam posto veći nego godinu ranije, dok su rashodi bili dva posto veći, uz napomenu da će ove godine rashodi biti značajno veći zbog vala poskupljenja svih ulaznih cijena. Iako je prihod veći, kako je pokazala analiza Županijske komore HGK Dubrovnik koju je izradila stručna suradnica Marica Pulitika, samo devet hotelskih kuća u Županiji ostvarilo je dobit iz poslovanja, dok su ostale poslovale s gubitkom. Ukupna godišnja dobit hotela u Županiji iznosila je 46 milijuna kuna, dok je ukupan godišnji gubitak znatno veći, 407,5 milijuna kuna. Ukupni gubici rastu od 2007., kao i pojedinačni iznosi gubitaka, a u 2011. kreću se u rasponu od 540 tisuća do čak 112 milijuna kuna, koje imaju čak dvije hotelske kuće sa 5 zvjezdica, pokazala je analiza koja će danas biti predstavljena u Komori.

Iskorištenost 41 posto
“Hotelske kuće visoke kategorije uglavnom su prezadužene zbog toga jer su prije i za vrijeme krize imale velika ulaganja u poboljšanje smještajne ponude. Hotelske kuće s dvije i tri zvjezdice u većini slučajeva nisu prezadužene, ali trebaju hitnu obnovu postojećih kapaciteta jer zbog trenutačnoga stanja ne mogu postići dobru prodajnu cijenu sobe”, podsjeća Miletić u otvorenom pismu, uz napomenu da je prosječna iskorištenost kapaciteta u toj županiji 41 posto, što je daleko ispod minimuma profitabilnosti. Doduše, kako se pokazalo, prosječna iskorištenost kapaciteta od 150 dana značajno je povećana u odnosu na prošlu godinu u hotelima visoke kategorije, što vjerojatno treba zahvaliti boljoj kongresnoj godini. Gotovo sve hotelske kuće koje su poslovale s gubitkom imaju velike nagomilane gubitke iz prethodnih razdoblja, koje nisu u stanju pokriti. Devet njih ostvarilo je dobit iz poslovanja (5 sa četiri zvjezdice i 4 s dvije i tri zvjezdice), a pojedinačni iznosi dobiti su u rasponu od 620 tisuća do 13,1 milijuna kuna (54 posto ukupne dobiti 2011. odnosi se na samo dvije hotelske kuće). Prosječna cijena smještaja u hotelima visoke kategorije bila je 461 kunu po noćenju, što je 9 posto manje nego u 2010., dok je u hotelima niže kategorije cijena porasla oko 8 posto, dosegavši prosječne 162 kune po noćenju.

Većina prezadužena
U analizi Komore ističe se da su hotelske kuće visoke kategorije uglavnom prezadužene, iznad 79 posto iznad vrijednosti temeljnog kapitala, uz napomenu da bi statistika bila još poraznija da se dodaju preneseni gubici prethodnih razdoblja. Ukupna profitna marža hotelima je na -37 posto, a autorica analize Marica Pulitika izračunala je da bi dubrovačkim hotelima trebalo još oko milijun novih noćenja (lani je bilo 2,8 milijuna) da bi bili profitabilni i izašli iz začaranoga kruga.

Vlahušićevi motivi

Spin zbog presude Vićanu?
Izvori Poslovnog dnevnika uvjereni su da je prezentaciju dosadašnjih rezultata te napad na hotelijere Andro Vlahušić uprizorio kako bi skrenuo medijsku pažnju s vijesti objavljene samo dan ranije, o tome da je direktor Dubrovačkog primorja Pero Vićan na zagrebačkom Županijskom sudu uvjetno osuđen zbog privatizacije Dubrovačkog primorja, u aferi Vrtovi sunca. Vlahušić je tako izbjegao neugodna pitanja o Vićanu, s kojim je premrežen suradnjom, ali i procesima koji se vode protiv obojice u aferi Šipan.