Iako je grad Zagreb financirao provedbu anketnog urbanističko-arhitektonskog natječaja za područje Zavrtnice, grad neće biti investitor u gradnji stambenih i poslovnih prostora na području koje obuhvaća i bivšu tvornicu Pluto. Zemljište od šest tisuća četvornih metara bit će prodano ili će se na njemu dati pravo građenja. Potvrđeno je to i od samog gradonačelnika Milana Bandića i pročelnika za strategijsko planiranje Slavka Dakića. Gradonačelnik je dodatno izjavio i kako je partner u razgovorima o toj odluci zagrebački građevni div Tehnika. “Grad sigurno neće ulagati na Zavrtnici u gradnju, nego ćemo to zemljište komercijalizirati. Još nije odlučeno hoćemo li ga prodati ili dati pravo građenja, a smo u određenim pregovorima s Tehnikom. Mi ćemo vjerojatno zadržati bivšu strojarnicu koju bi trebali iskoristiti za kulturnu namjenu”, rekao je gradonačelnik Bandić. Grad je raspisao anketni urbanistički natječaj za šire područje od samog bivšeg zemljišta Pluto, a na njemu je pobijedio arhitekt Milan Šosterić koji predviđa osim stambenih blokova sa 700 stanova i dva nebodera poslovne namjene od po 12 etaža, zelene površine – sveukupno 140.000 četvornih metara bruto razvijene površine. Tehnika inače već gradi stambene zgrade na bivšem zemljištu tvornice ulja, koje se nalazi tik uz bivši Pluto. Od ukupno tri hektara zemljišta za koji je donesen plan gradu pripada oko 6000 četvornih metara. Početkom godine Zagreb je isplatio 10 milijuna eura za 10.000 četvornih metara zemljišta na kojem se nalazilo nešto više od trideset tisuća izgrađenih tvorničkih hala. Oko četiri tisuće kvadrata je već iskorišteno za gradnju nove Branimirove, a upravo se rješava i njezin posljednji produžetak. Glavni strateg za planiranje Zagreba Slavko Dakić ističe da je riječ tek o anketnom natječaju kojim su se preispitivale mogućnosti gradnje. “Tehnika radi cjelovito naselje na susjednoj parceli, a mi moramo smisliti način kako vratiti novac uložen u kupnju Pluta. Anketni natječaj će se vjerojatno mijenjati, smatram da treba povećati mogućnost izgradnje na našoj parceli na oko trideset tisuća četvornih metara BRP-a isključivo stambene namjene, a onda će se donijeti odluka o prodaji ili davanju prava građenja. Ne treba miješati čitav plan s našom parcelom”, opovrgnuo je Dakić pisanje medija koji su tvrdili da će grad investirati u nove poslovne nebodere i čitav kompleks na Zavrtnici.