U svom stilu, u potpunoj tišini, Adris grupa je krajem prošlog tjedna potpisala sporazum o kupnji hotelskog kompleksa otoka Katarina od tvrtke Alpinamare, u vlasništvu austrijskog hotelijera Wilfrieda Holleisa. Time je otok zajedno s hotelom koji je kategoriziran s dvije zvjezdice vraćen pod upravljanje Adris grupe. Vrijednost akvizicije nije objavljena, ali je potvrđeno da se sporazumom o kupnji prekidaju svi sudski i arbitražni sporovi koji se na sudovima u Hrvatskoj i Austriji zbog otoka vode još od 2002. godine. Kako je najavljeno na konferenciji za novinare, odmah se počinje s izradom studije koja će Katarinu uklopiti u master plan razvoja buduće elitne turističke odrednice koju u Adrisu zovu “najeksluzivnijom destinacijom na Jadranu”. Naime, otok koji se nalazi tik ispred Rovinja treća je točka destinacijskog trokuta koju će uz njega činiti preuređeni hotelski kompleks Park te Grand Hotel Rovinj koji treba niknuti na lokaciji bivše tvornice TDR-a u Rovinju. To je tek jedan od investicijskih projekata koje u ovom trenutku vodi Adris, najavljeno je prilikom predstavljanja poslovnih rezultata kompanije u 2007. godini.

Naime, Adris godišnje u prosjeku u Hrvatsku ulaže oko 100 milijuna eura. Osim podatka da je kompanija u prošloj godini imala prihod od gotovo 3,5 milijardi kuna i neto dobit od 670 milijuna kuna, u čemu je s više od 90 posto sudjelovala duhanska divizija, izvršni menadžment tvrtke prezentirao je ukupan investicijski plan za ovu godinu koji je veći od 1,1 milijarde kuna, od čega će najviše – gotovo 700 milijuna kuna – biti uloženo upravo u turizam, i to osobito u objekte koji će imati najvišu kategoriju. Odatle i plan Adrisa da se s vremenom cijeli Rovinj pretvori u “grad s pet zvjezdica”. Inače, kako se može saznati, buking je za predstojeću sezonu izvrstan, čak 15 posto viši od prošlogodišnjeg. Predstavljajući detalje iz poslovnog izvješća, Hrvoje Patajac, direktor kontrolinga Adrisa, iznio je dosad manje poznate usporedne podatke. Primjerice, u šest godina (od 2002.) vrijednost kapitala Adrisa rasla je po stopi od 17 posto, uvećana je za 2,2 puta i u 2007. je iznosila više od 5,5 milijardi kuna. S preseljenjem proizvodnje cigareta u Kanfanar produktivnost je u odnosu na nekadašnji pogon u Rovinju povećana za 18 posto, a u odnosu na TDZ čak 70 posto. TDR ima stabilan rast od tri posto, a opet je ponovljeno kako kompanija ima izražene ambicije za širenje prodaje cigareta na novim tržištima. Kada je riječ o kupnji Marimirne i Cenmara – tvrtki za uzgoj i preradu ribe koje su uz otok Katarinu najsvježije Adrisove akvizicije, naznačeno je kako kompanija planira znatno povećati proizvodnju i razvoj autohtone marke, uložiti u viši stupanj obrade te pokretanje bioproizvodnje. Sada se oko 57 posto proizvodnje izvozi (1300 tona orade i brancina te 15 milijuna komada riblje mlađi godišnje). Na pitanje zanima li Adris ulazak u preradu ribe osobito s obzirom na susjedstvo prerađivačke tvornice Mirna, Patajac nije isključio tu mogućnost, kazavši kako i to potencijalno može biti dio razvojnog plana za novu Adrisovu proizvodnu granu. Premda su novinari pokušali saznati koje su eventualne nove investicijske mete tvrtke, menadžment je, uobičajeno, ostao suzdražan u odgovoru na to pitanje. Ponovili su tek da Adris kontinuirano vrednuje “dobre i održive biznise, a informacije objavljuje tek kad zaista imaju što reći”. Na predstavljanju rezultata ipak nisu bili članovi Uprave.

Kronologija sporova i događaja u vezi sa SV. Katarinom

Tvrtke Jadran Turist (JT) i Alpinamare 2000. sklapaju ugovor o poslovnoj suradnji u tvrtki Otok Katarina (OK), u koji je JT trebao unijeti nekretnine na otoku, a Alpinamare unijeti gotovinu od 3,6 milijuna maraka. JT je imao udio od 49,9 posto vlasništva, a Alpinamare 50,1 posto.
Nakon ulaska u vlasništvo JT-a, Adris utvrđuje da W. Holleis, vlasnik Alpinamare, OK vodi po svojoj volji pa pokreće spor radi prestanka d.o.o.-a. Tužbeni zahtjev JT-a prihvaćen, ali ga Visoki trgovački sud (VTS) ukida i odbacuje tužbu.
Vrhovni sud 2005. prihvaća reviziju i zahtjev za zaštitu zakonitosti koje je podnijelo Državno odvjetništvo. U tijeku je ponovljeni drugostupanjski postupak kod VTS-a .
Nakon donošenja rješenja VTS-a OK-u su plaćeni sudski troškovi u iznosu većem od 1,2 milijuna kuna. Nakon što je OK po odluci Vrhovnoga suda odbio vratiti taj iznos, pokrenut je spor radi povrata tog iznosa.
Tužbom iz 2004. pred Arbitražnim sudom Austrijske gospodarske komore u Beču pokrenut je spor radi zaključenja ugovora o kupoprodaji poslovnog udjela (prijenos udjela JT-a na Alpinamare), pozivajući se na klauzulu iz društvenog ugovora po kojoj je JT nakon pet godina svoj poslovni udio trebao ponuditi na prodaju Alpinamareu po unaprijed utvrđenoj cijeni od 2,2 milijuna eura. Zahtjevi tuženog su odbijeni.
Nakon što je Alpinamare izvršio prijenos poslovnog udjela JT izjavom volje kod javnog bilježnika i time postao vlasnik 100 posto OK, izvršeno je spajanje OK s tvrtkom AC Hoteli Zagreb u novo društvo Slobodna Katarina.
Adris zbog toga tužbom pred Trgovačkim sudom u ožujku 2005. pokreće parnicu protiv upisa spajanja OK-a i AC Hotela.
Slobodna Katarina je u ožujku 2005. s tvrtkom A.Corsi iz Zagreba sklopila ugovor o kupoprodaji većine nekretnina na otoku Sv. Katarina (13.000 četvornih metara korisne površine objekata) za otprilike dva milijuna eura. *Tužbom iz kolovoza 2005. Adris pokreće parnicu zbog utvrđenja ništavnosti ugovora, a u zemljišnim knjigama se uvode zabilježbe radi zaštite prava zbog okončanja postupka.
U siječnju 2007. Alpinamare je pokrenuo novi arbitražni postupak u Beču, sa zahtjevom koji je identičan onom koji je arbitraža već jedanput odbila.
Sporazumom o kupoprodaji između Adrisa i vlasnika Alpinamarea iz ožujka 2008. sve parnice i arbitraže u vezi s OK-om i SK-om se prekidaju.