kakav spin, tržište nekretnina je potpuno mrtvo a ovdje nam se prodaje priča kako tobože energetski razred ima presudan utjecaj na cijenu nekretnina.

Tržište nekretnina ne postoji. Svaki članak je reklama agencija koje izmišljaju cijenu. Realizirana cijena (ako i dođe do kupnje) se razlikuje od tražene više od 100%. U HRV ništa nije normalno a cijene nekretnina su posebna priča.

tko pametan izolira zid debeo 1 metar? nije istra u sibiru.

Ma tko bi to samo rekao, a glavno opravdanje uvođenja ovog nameta je bila obmana da će se s tim papirom lošije izoliranim nekretninama spustiti cijena.
Sve skupa je samo nakaradno provođenje tiranije centralnih vlasti nad pojedincima i ništa više.

kod mene je kameni zid debljine oko 70 cm. tu ništa ne prolazi i puno je toplije nego tamo gdje imam stiropor. naravno, ne moram niti reći da je ljeti puno hladnije nego tamo gdje imam stiropor. no, izolacija je iznutra, a ovi blentavci hoće i iznutra imati kamen kao i izvana, no onda se to napravi na drugačiji način tako da se stavi izolacija na vanjski kamen s unutarnje strane, onda ide red cigle, ali tanke, pa onda opet red kamena, također tanko obrađenog tek u svrhu imitacije vanjskog kamena. oduzme se tako cca 2-5% površine prostorije, ali onda to dihta sve kako treba i to je onda A-energetska klasa.

kameni zid od jednog metra ima lošija svojstva od 6 cm prosječne izolacije.

no nije problem u energetskim svojstvima, nego u laži da ta svojstva kod nas utječu na tržište. tržišta nema a sustav energetskog certificiranja nije primjeren našoj realnoj situaciji. što je najgore, sustav koji mi primjenjujemo je zastario i odbačen u razvijenim zemljama eu, gdje taj certifikat nešto znači, ali nije obvezan niti se njime tlači sirotinja.

@osi3,
nije istina da 6cm izolacije zamjenjuje debljinu zida od 1m. po teoriji je to 60cm ali debeli zid je debeli zid zavisno od podneblja. ja sam građevinar od malih nogu. uselio u novu kuću prije nepune 2 godine izolacija vani 5cm iznutra 3cm i kratki rukavi stalno. za strop nije puno ni 25cm izolacije i stolarija naravno. bočni zidovi manje više. tko ima para može i nultu kuću napraviti ali čemu… puno je materijala sa različitim svojstvima i čovjek ne bi tome trebao robovati.

Za kamene zidove uz prosječno dobru plastičnu stolariju, dobiva se
bolji energetski razred/ C ILI D/ nego stanovi u centru Zagreba…./ E/.

Stiropor ili kameni zid ?

Vibrator ili ….. ?

Gušti su gušti.

Kakvo je došlo vrijeme, ljudi uskoro neće imati ni kuću…a kamoli li izolaciju.

5 cm PUR-a ili neke od vuna je ekvivalentno kamenom zidu od 1 m, 1 cm sam dodao kao rezervu.

Istarske kamene kuće su zbilja lijepe, i šteta bi bilo da se stavlja fasada. Međutim, fasadni sustavi su vrlo korisni, prvenstveno zbog manjih troškova grijanja što je veliki plus za svakog građanina. A onaj tko želi uživati u kamenoj kući, za koju je specifična neizoliranost i velika propusnost, očito je da njemu dobra izolacija doma nije bitna. Na kraju krajeva, preostaje mu da si napravi dobru unutarnju izolaciju zidova i tako makar u manje efikasnoj mjeri smanji propusnost doma.

Stalno plačeni članici, a tržište nekretnina mrtvo.Koga to zanima uopće?
Obzirom da su nekretnine jedino što ovaj narod ima, a kad pogledamo u kakvoj je narod financijskoj situaciji, daljnji pad cijena nekretnina je neminovan.
Još ako krene porez na imovinu cijene bi mogle doći na prihvatljivu razinu za kupce. Trenutno u Zg se već može naći stan za 1000 EUR po m2 i to na dobroj lokaciji.