Znači opet će se dozvoliti prodaja.
to nikada nije bilo sporno. treba čitati s razumiejvanjem, a ne lupetati s pjenom na ustima…
Ovaj prijedlog zakona kao da je slagao zorangutan.
Kroz njega se vidi i u mraku. Komplikacije bez veze, a sve ostaje isto u bitnome.
ne nisu kao da sam ih ja slagao jer bih ja uveo zabranu prodaje u roku od 10 godina, tj. pravo prvokupa u tom roku od strane države i općine po istoj cijeni po kojoj su kupljeni i onda prodaja sljedećem na listi….ali dat ću svoje primjedbe i prijedloge u javnoj raspravi, na brini!
Ne može se prodaja spriječiti jer ima masa pravnih instrumenata kako se sistem može preveslati uz sve zabrane koje bi eventualno nastupile.
Ima hrpa stanova na drazbama u pola cijene, pa neka kupuju ljudi. Jos nesto taj nesretnik ako ga proda unutar 2 god. morat ce platiti porez od 30% na razliku cijene. Znaci treba naci kupca koji ima dio u kesu pa da laziraju cijenu.
čovjek kupio stan, vlasnik je i prodat će ga. u čemu je problem? u cijenu uračunat i njegov status, muka i sl. prilika čini lopova. valjda stan ima kupca i u slobodnoj prodaji. bilo je vjerojatno stanova i u slobodnoj prodaji.
Program se zove društveno poticajna stanogradnja a ne društveno poticajno bogaćenje pojedinaca. Znači da je stan kupljen i poticajima zajednice pa je zajednica utoliko i suvlasnik tih stanova. Znači u fazi gradnje stana bit ćemo u socijalizmu pa ćemo raditi sve zajednički a onda kad stan bude gotov i prepiše se na mene najednom ćemo preskočti u kapitalizam, stan je moje vlasništvo i ja ga na otvorenom tržištu mogu prodati kome želim i po cijeni koju želim. E pa ne može, pajdo. Izvoli najprije agenciji doplatiti razliku između povaštene i tržišne cijene pa onda raspolaži njime kako hoćeš. Inače stan vrati pa seli gdje hoćeš. Ipak bi trebalo imati na umu da te stanove posredno sufinanciraju i oni koji nikada neće imati niti jednu nekretninu i cijeli život će ostati podstanari.
[/quote]
kako ne može? vidiš li da može? jel zakon takav? je. jel prekršio zakon? nije. u čemu je problem? u moralu? gdje to piše? nitko se ne ravna po nepisanim zakonima. da nadoplati agenciji nešto? što, koliko i gdje piše to? jedno je što se može a ne bi trebalo tako, a drugo je što se ne može i nebitno je da li bi to trebalo tako. ja ne mogu u svoj stan po zakonu jer je u njemu zaštićen najmoprimac koji mi odlukom suda plaća 2,5 kn/m2 (dvijeipokune po m2) pa sam ja kupio pos stan umjesto njega.
Moj prijatelj je na račun sina kupio nekretninu u Zagrebu, točnije stan od 60 kvadrata iz POS-a i sad ga renta već 2 godine dnevno i šiba po 1.000 eura u prosjeku a može ga sutra prodati za 30% (30.000 eura) više novaca nego što je platio. Što je najbolje, nije ga ni platio tako da može odmah ubrati 40.000 eura zarade računajući dvogodišnji najam. stanovi na prodaju Istra