Raspoloženje među ulagačima u komercijalne nekretnine u Njemačkoj naglo se pogoršalo u drugom tromjesečju, pokazalo je istraživanje tvrtke BF.direkt, objavljeno u ponedjeljak.
Indeks koji mjeri ozračje među ulagačima u nekretninskom sektoru u drugom je tromjesečju potonuo na minus 25,97 bodova, s minus 9,74 boda u prethodna tri mjeseca, signalizirajući vrlo skromnu spremnost banaka i institucija da odobravaju kredite, navode u BF.direktu.
Više od 46 posto ispitanika izjavilo je da su se uvjeti financiranja pogoršali, pokazalo je istraživanje provedeno u razdoblju od 8. do 16. lipnja.
Pogoršano raspoloženje pripisuje se ratu s Iranom, posljedičnom skoku cijena energenata i jačanju inflacije, te strahu od podizanja kamatnih stopa.
„Rezultati se mogu objasniti u prvom redu ratom u Iranu i njegovim posljedicama. Šok povezan sa skokom cijena energenata potiče inflaciju, koja pak pojačava strah od rasta kamatnih stopa”, rekao je Steffen Sebastian, akademik i savjetnik za istraživanje.
Građevinski sektor bio je ionako u teškoj poziciji nakon naglog rasta kamatnih stopa u 2022. godini, a u takvim im je uvjetima još teže, dodao je Sebastian.
Cijene komercijalnih nekretnina pale su nakon ulaska ruskih vojnika u Ukrajinu u 2022. godine i u međuvremenu su se oporavile, ali sporo i kolebljivo, napominje novinska agencija dpa.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Uključite se u raspravu