O padu potrošnje, sve izraženijoj konkurenciji među maloprodavačima te raspletu dvogodišnje kalvarije branše govori Slobodan Školnik, predsjednik Uprave Flibe, koja posluje kroz trgovačke centre Emmezeta u Zagrebu, Osijeku i Splitu.

Već drugu godinu pada potrošnja. Trgovcima u Hrvatskoj nije lako?
Velik je pritisak pada potrošnje, mnogi mali trgovci na dulji rok to neće izdržati. Maloprodaja je vrlo neelastična djelatnost. Troškovna struktura ne može brzo amortizirati velike oscilacije tržišta. Padne li promet 10-15%, tvrtka je dugoročno u egzistencijalnim problemima, pred stečajem. Na razvijenim tržištima pad od 5 do 6% proglašavaju kataklizmičnom situacijom. U 2009. ovdje je potrošnja pala 15%, statistički smo to zabilježili, no nitko nije reagirao. S takvim padom prometa masa maloprodajnih tvrtki ne bi smjela preživjeti. Međutim, stupanj razvoja našeg sustava je takav da neki uspijevaju probleme “outsourcati”, malo dobavljačima, malo državi. No na dugi rok i pod pritiskom zdrave konkurencije takva samopomoć ne prolazi.

U 2010. pad prometa je usporen.
Promet u 2010. u ukupnoj maloprodaji ponovno je pao za oko 2%, odnosno još smo se udaljili od 2008. Prvi rezultati poslovanja za 2010. svjedoče velik pad profitabilnosti branše. Problemi tek slijede, neki će završiti u stečaju, drugi u preuzimanju ili promjeni formule poslovanja.

Najavljujete da 2011. donosi reprizu 2010.
Uopće nema dvojbe. Nije popularno da netko poput mene, tko se bavi maloprodajom, govori protiv potrošnje, no vrijeme je da se svi zapitamo koja je veza između rasta potrošnje i konkurentnosti. Ako raste potrošnja, je li Hrvatska konkurentnija? Dugoročni ključ uspjeha za hrvatsko gospodarstvo veća je konkurentnost iskazana kroz rast zaposlenosti i plaća i tek potom potrošnje. Kratkoročno tih trendova neće biti. Možda u ljeto, bude li sezona izrazito dobra. Lanjsko povećanje broja dolazaka gostiju i noćenja nije se prenijelo u istom omjeru na potrošnju. Vjerojatno zbog drastičnog pada domaće potrošnje.

Tko je unutar branše najveći gubitnik?
Već drugu godinu u neprehrani se situacija jako zaoštrava i bit će sve teža. Očituje se u slabljenju i nestajanju hrvatskih tvrtki koje se bave maloprodajom tekstila, elektronike i namještaja. Sjetite se Peveca, Vemila, HG Spota, pa i onih koji posluju, ali s bitno smanjenim prometima i profitabilnošću kao Lantea, Magma, Varteks… Stranci se šire, ne prevelikom brzinom, ali temeljito osvajaju tržište. U nekoliko novootvorenih na prste jedne ruke moguće je izbrojiti domaće trgovce. Istisnuli su ih razne Zare, CA i Daichmani. Od domaćih će opstati oni koji izađu na vanjsko tržište, no bojim se da su taj vlak davno propustili.

Centar Mandi prvi plaća ceh viška kvadrata i pada kupovne moći?
Mandi ima premalu prodajnu mrežu, dva objekta u Italiji i jedan u Hrvatskoj, što je nedovoljno za današnje uvjete i moralo je dovesti do kraha. Ostali stranci dio su velikih sustava i opstanak nije upitan. Emmezeta, koju vodim, ima moćnu maticu. Našoj “majci” ostvarujemo tek dva posto od prihoda. Mogu nas prodati, što se upravo i događa. Korporacija vlasnik naše Conforame potpisala je ugovor o prodaji južnoafričkom Steinhoffu koji će preuzimanjem postati, iza Ikee, drugi u svijetu najveći lanac u proizvodnji i prodaji namještaja.

Može li se dogoditi da netko od stranaca napusti Hrvatsku?
Vjerojatnije je da će optimizirati svoje mreže kao Billa i Kaufland. Zatvaranje u Županji nije najava povlačenja Kauflanda iz Hrvatske, nego vjerojatno optimiziranje prodajne mreže. U budućnosti se Kaufland i Lidl kao dijelovi iste grupacije možda i dogovore da ostane samo Lidl, čiji su formati prilagođeniji ovom prostoru.

Hrvatska ne čuva ni poljoprivredno zemljište, prenamjena odobrena Ikei mogla bi postati pravilo.
Osim prenamjene za Ikeu rješava se i novo čvorište u Rugvici. Na drugoj strani grada mi već 10 godina čekamo gradnju čvora Lučko. Prometni kolaps ne šteti samo Emmezeti, već i brojnim poduzetnicima a da ne spominjem sigurnost prometa.

Više od jelovnika

Vrhunski restorani otvaraju vrata po posebnoj cijeni

Poliklinika GBB Concept

Hrvatska dobiva prvu zdravstvenu franšizu!

Preliberalni

Trgovci smatraju da je Vlada preliberalno dopustila stranu konkurenciju?
Mislim da Vlada treba poticati ono što će dugoročno dizati konkurentnost gospodarstva i društva. Iz toga se može iščitati da nije dobro poticati osobnu potrošnju koja generira vanjsko-trgovinski deficit. To ne znači, da me netko ne bi pogrešno interpretirao, da tržište mora biti zatvoreno. Štoviše, tržišna utakmica treba biti otvorena svima, nikome se ne smije pogodovati. Hrvatska spada u najliberalnije, a bilo bi bolje da ima srednji izbalansirani pristup.