Adris grupa d.d. i povezana društva u svom portfelju imaju 632.000 četvornih metara građevina na održavanju, godišnje prihode od najmova u iznosu oko 10 milijuna kuna, ali i velike količine zemljišta i neiskorištenih nekretnina kojima slijedi razvoj. Za razdoblje od 2004. do 2009. godišnji investicijski proračun Adrisa iznosi oko 4 milijarde kuna. Planovi i portfelji su veliki pa je Adris grupa početkom srpnja prošle godine osnovala tvrtku Abilia d.o.o. kako bi na jednom mjestu objedinili sve kompetencije, centralizirali upravljanje nekretninama i investicije, uključujući poslove kao što je razvoj i unapređenje nekretnina, realizacija planiranih investicija, upravljanje najmovima, upravljanje održavanjem nekretnina te prodaja nekretnina radi konsolidacije portfelja. Abilia je u stopostotnom vlasništvu grupe i upošljava 15 uglavnom visokostručno obrazovanih zaposlenika koji su u Abiliju prešli iz nekoliko društava, točnije Adrisa, TDR-a i Maistre. “Centraliziranjem upravljanja nekretninama ostvarujemo sinergijske efekte kod tako velikih ulaganja. Također smo prikupili sve kompetencije unutar grupe, odnosno stručnjake na jednom mjestu, evidentirali sve nekretnine, analizirali ih, definirali nekretnine za razvoj: one za korištenje u dva strateška biznisa i nekretnine za prodaju”, kaže Damir Vanđelić, direktor Abilije d.o.o. i direktor investicija Adris grupe d.d. te objašnjava kako su dvije važne komponente biznisa Abilije – operiranje i nekretnine. “Za vrlo mali dio nekretnina, točnije 13 nekretnina s ukupno 1300 četvornih metara građevina, dogovorena je prodaja. Određeni broj nekretnina još je u fazi prodaje, a riječ je o manjim nekretninama ili onima koje nisu dio buduće poslovne strategije. Riječ je dakle o konsolidaciji portfelja. U međuvremenu smo kupili veći dio zemljišta koji osigurava razvoj Maistri”, kaže direktor Abilije i ističe kako je na razini Adris grupe od 2004. do konca 2006. investirano oko 2 milijarde kuna. Od tog iznosa u duhansku poslovnu jedinicu uloženo je 977 mil. kuna, a 983 mil. kuna u turističku stratešku poslovnu jedinicu. Kolika je važnost turističkog biznisa za Adris grupu potvrđuju i njihova planirana ulaganja u turističku kompaniju Maistru. Većina planiranih investicija grupacije odlazi u ovoj godini upravo Maistri – 654 mil. kuna, od ukupno planiranih investicija u iznosu 887 mil. kuna. Prema Vanđelićevim riječima, u razvojne projekte Abilije bit će uloženo 109 mil. kuna, a u sam Adris 63 mil. kuna.