Sporo pravosuđe blokira u Biogradu na Moru investicije vrijedne više od pola milijarde eura, kaže biogradski gradonačelnik Ivan Knez. Da se tome konačno stane na kraj, pripremljena su rješenja koja će ponuditi premijeru Sanaderu i resornim ministrima. “Dosad je Biograd na Moru vratio u svoje vlasništvo sto hektara zemljišta. Dobili smo neke sporove s državom, no zemljište veće od 200 hektara još se rješava na sudovima, a ono nam je potrebno za brzi razvoj. Uvjereni smo da ćemo i njega upisati u vlasnički list u korist grada nakon što završe i ti sudski sporovi. No, problem je vrijeme koje curi i investitori bi mogli Biogradu okrenuti leđa. Zato ćemo ponuditi Vladi dogovor kojim možemo investitorima dati pravo građenja na zemljištu čije se vlasništvo rješava na sudu, a grad preuzima sve obveze kad završe sudski sporovi u našu korist. Od Vlade ćemo još posebno tražiti da nam omogući obročnu otplatu za kupnju zemljišta koje je u nespornom vlasništvu države”, kaže Knez.

Dolazak trgovaca
Knez kaže da ne zna kako će Vlada reagirati, no objašnjava na nizu primjera da im hitno treba njezina pomoć. Potrebno je industrijsku zonu proširiti za 20 hektara kako bi počeli raditi mnogi poduzetnici, a grad želi to zemljište otkupiti od države samo pod uvjetom da ga ne mora jednokratno platiti. Isti problem vrijedi i za 7 hektara nove trgovačke zone uz magistralu gdje bi, nakon preliminarnih pregovora, kaže, odmah došli Lidl, Getro i Inter Spar. Golemi je interes za zdravstveni turizam, a hrvatski iseljenici iz Australije upravo dolaze na razgovor i spremni su uložiti 80 milijuna eura, kaže on. Prema njemu, zdravstveni turizam rastao bi u prstenu oko postojeće ortopedske bolnice koja je vlasništvo zadarske županije, a tamo se predviđa gradnja gradskog bazena i staračkog doma. Problem je opet zemljište koje je u vlasništvu države, pa i njega grad želi kupiti.

Zemljišne knjige
“Što ćemo reći našim iseljenicima? Bez sređenog gruntovnog i katastarskog stanja nema prostora da ovdje dođu poslovni ljudi koje zanimaju veliki poslovi, čak i nakon što Poglavarstvo pripremi infrastrukturne uvjete i prostornu dokumentaciju. Uložili smo 8 milijuna kuna u obnovu zemljišnih knjiga, pa je i taj posao pri kraju. Mislili smo i da će sudovi ubrzano rješavati sporove između gradova i države. Oni na tome rade, ali su zatrpani brojnim predmetima. Rješenje vidimo jedino u dogovoru s Vladom”, tvrdi Knez. Akciju prema Vladi podržava i ministar Božidar Kalmeta. Biogradsko poglavarstvo u osvajanje pola milijarde eura investicija navodno kreće uz njegovu pomoć. Knez potvrđuje da nije riječ o solo akciji, te dodaje da po Kalmetinu savjetu sastavljaju listu projekata i ulagača, ali i zemljišta gdje bi investitori dobili pravo građenja. Na popisu su i zemljišta za koje je utvrđeno da se spore grad i država, i ona koja su nesporno državna, no grad bi ih kupio radi razvojnih projekata. Takav detaljan plan navodno bi trebao otvoriti vrata sastanku s premijerom Sanaderom. Knez ukazuje na još razloga za dogovor kojim se bajpasira sporost pravosuđa, a to je priprema terena za ulazak velikih hotelskih igrača. Za luksuzne objekte na tri površine oko 30 hektara, navodi, zainteresirane su dvije hotelske tvrtke iz Hrvatske, te ulagači iz Rusije, Engleske i Švicarske.

Ukratko

Spor s Ilirijom
Knez objašnjava da su zbog spora s turističkom tvrtkom Ilirija o tome što je ušlo u privatizaciju Ilirije bili na razgovoru kod predsjednika HFP-a Vedrana Duvnjaka. “Nije mogao vjerovati da u privatizacisjkim dokumentima postoji prva i zadnja strana, a nedostaje dokumenti što je privatizirano”, kaže Knez i dodaje da Poglavarstvo dvije godine čeka obnovu postupka koju je naredio Županijski sud u Zadru. Bore se, kaže, za 17 hektara parka-šume koji, prema službenim procjenama, stoje 50 milijuna eura. “Ministar Biškupić donio je odluku da se to zemljište tretira kao zaštićeni krajolik. Odluku nismo mogli provesti u knjigama jer se Ilirija žalila. No, ne odustajemo”, kaže Knez.