Dok se još nije definiralo kako će se i pod okriljem koje institucije voditi budući privatizacijski projekti, Hrvatski fond za privatizaciju ide dalje. Na Badnjak je u dnevnom tisku objavio javni poziv za prikupljanje ponuda za kupnju ili zakup bivše Političke škole “Josip Broz Tito” i Znanstveno-studijskog centra u Kumrovcu. Riječ je o prvom krugu u kojem će se prikupljati neobvezujuće ponude, a odabrani kandidati potom će dobiti priliku natjecati se u drugom krugu s obvezujućim ponudama. Ovaj je natječaj na samom koncu godine iznenadio iz dva razloga. Prvo, o tom se predmetu nije raspravljalo na Upravnom odboru HFP-a, što je za Poslovni dnevnik potvrdio i jedini nevladin član tog tijela, sindikalac Ozren Matijašević. Posljednji se put Upravni odbor, kojim predsjeda Damir Polančec, sastao u nazočnosti predstavnika medija u rujnu, a nakon toga se održalo nekoliko telefonskih sjednica, na kojima su donošene uglavnom odluke o hitnim pozajmicama za isplate plaća u problematičnim neprivatiziranim tvrtkama.

Iznenađujuća odluka
Odluka o prodaji ili iznajmljivanju kumrovečkih nekretnina iznenađujuća je i zato što se još od rujna čeka objava dva natječaja za koje su na Upravnom odboru utvrđeni uvjeti prodaje, za kaštelanski Adriachem i karlovačku mljekaru KIM. Zbog odugovlačenja s objavom natječaja, što se povezivalo s izborima, tim je tvrtkama HFP morao uskočiti s financijskim pozajmicama kako ne bi krahirale. Kako se onda i zašto požurilo s natječajem za Političku školu? Iz natječaja je, naime, vidljivo da je taj proces na sebe preuzela Vlada, koja je, da stvar bude zanimljivija, taj predmet razmatrala na sjednici nakon parlamentarnih izbora!? Dileme o tome spada li otvaranje privatizacijskog procesa u popis pitanja kojima se bavi Vlada u razdoblju do formiranja nove dodatno potpiruje činjenica da dotična tema nije bila na otvorenome dijelu sjednice. Vlada inače odlučuje samo o krupnim privatizacijama, odnosno onima u kojima vrijednost temeljnog kapitala prelazi 100 milijuna kuna. U konkretnom slučaju, Znanstveno-studijski centar nudi se po početnoj cijeni od 22,97 milijuna kuna, a Hotel Zagorje, odnosno Politička škola, za 21,85 milijuna kuna. U slučaju zakupa, mjesečna najamnina za prvu nekretninu bila bi najmanje 191 tisuću kuna, a za drugu 129,5 tisuća kuna, a zakup bi bio na najviše 25 godina.

Treći pokušaj
Od 2000. godine ovo je, inače, treći pokušaj osmišljavanja komercijalnog oživljavanja nekadašnje središnje obrazovne institucije za tadašnje partijske kadrove. Ministarstvo znanosti u vrijeme Račanove vlade predlagalo je da se od preostalih nekretnina nekadašnjeg spomen-doma u Kumrovcu, iz kojih su izdvojeni Etno-selo i Titova rezidencija i pripojeni Muzeju Hrvatskog zagorja, stvori znanstveno-studijski centar. U njemu se planiralo ponuditi sadržaje poput MBA studija i drugih međunarodnih škola za poslovne ljude, poslijediplomski studiji, osposobljavanje sudaca i državne administracije, domaći i međunarodni znanstveni skupovi, seminari za nevladine organizacije, festivali i drugi kulturni događaji, te pripreme sportaša za natjecanja i osposobljavanje nogometnih sudaca. Taj projekt nije realiziran, a početkom mandata i Sanaderov tim je krenuo sa sličnom inicijativom. U srpnju 2005. HFP objavio je natječaj za prikupljanje idejnih rješenja za komercijalnu revitalizaciju nekretnina. Na natječaj, kojeg je vodio Sektor za nekretnine, stiglo je bilo osam rješenja koja su predstavljena općinskom i županijskom vodstvu, ali su ocijenjena nezadovoljavajućim, pa, koliko je poznato, nisu čak bile podijeljene niti tri nagrade predviđene u ukupnom iznosu od 80.000 kuna za najbolja rješenja. Uglavnom su se ideje vrtile oko projekata sadnje šampinjona ili otvaranja doma za stare i nemoćne, te gerijatrijskog centra. Aktualnim natječajem, koji je otvoren do 26. veljače, objedinjuju se sve navedene ideje budući da se u tekstu navodi kako su nekretnine pogodne za razvoj kongresnog, poslovnog i obrazovnog turizma, jer izgrađeni prostori omogućuju održavanje kongresa, seminara, simpozija, tečajeva, poslovnih sastanaka i radionica, kao i da se mogu koristiti za zdravstveni turizam i njegu osoba u trećoj dobi.

Odlučivat će se i na temelju ugleda ponuditelja

Kod odabira ponuda presudno će, osim visine ponuđene cijene za kupnju ili najam, biti i poslovni ugled ponuditelja i sposobnost za pokretanje poslovanja u prostorima, potom predviđena namjena, te program ulaganja i zapošljavanja. Znanstveno-studijski centar, koji je sagrađen 1974. godine, nalazi se na parceli od 88 tisuća kvadrata, a površina objekta je 6550 četvornih metara. Centar ima dvorane sa 300 i 80 mjesta, pet kabineta, knjižnicu s čitaonicom, restoran-samoposluživanje sa 50 mjesta, a ima i 62 sobe sa 134 ležaja, bazen, saunu i kuhinju. Bivša politička škola sagrađena je 1981. godine na 54.000 kvadrata zemljišta, a sam objekt ima površinu od 7558 kvadrata. Od toga je 1300 kvadrata nastavni dio, a ostalio smještajni kapacitet sa 153 jednokrevetne sobe i upravna zgrada, te restoran. U njezinu je sklopu i sportska dvorana.