Konačno je poznata lokacija, ime i obuhvat novog projekta poljskog investitora Global trade Centra. Nakon gradnje trgovačkog centra Avenue Mall, i nova je investicija usmjerena na Zagreb. Uz Slavonsku aveniju, tik sa zapadne strane policijske postaje u Heinzelovoj ulici, gradit će toranj s pretežito uredskim prostorima. Prema programu za urbanističko arhitektonski natječaj toranj može biti visok čak 22 etaže, ali u GTC tvrde da neće ići na maksimalno dopuštene visine.

Stanovi umjesto ‘Čistoće’
U Interkonzaltingu, koji za grupu provodi pripremu natječaja, također tvrde da smatraju da će natječaj pokazati da prostor neće moći podnijeti takve visine. U GTC-u nam je potvrđeno kako će projekt kojem je radno ime Centerpoint stajati više od prvotno predviđenih 42 milijuna eura. Zemljište od oko 12.000 četvornih metara već je kupljeno, dok bi se prema programu na njemu moglo sagraditi 24.000 četvornih metara bruto razvijene površine. “Još ne možemo reći koliko će točno biti visok toranj Centerpointa, koji će točno sadržaji u njemu biti i u kojem omjeru jer smo to odlučili prepustiti arhitektima. Sigurno je samo da nećemo graditi još jedan trgovački centar u Zagrebu. Željeli bismo postići omjer u kojem bi većina bila uredskih prostora dok bi u donjim etažama bile trgovine, ugostiteljstvo i slični sadržaji. Oslanjamo se na planske predispozicije GUP-a koji predviđa da će se cijeli prostor urbanistički obnoviti te da će na sadašnjem prostoru tvrtke Čistoća biti rezidencijalni objekti. S tim bi se stvorio prostor koji bi živio cjelodnevno”, ukratko je objasnio ideju novog projekta Siniša Slijepčević, voditelj projekata GTC-a u Hrvatskoj. Iako u tvrtki ne žele licencirati s početkom gradnje dok se ne provedu sve prethodne procedure ako bi sve išlo normalnim tempom, početak gradnje bi se mogao očekivati najkasnije u ovom dobu sljedeće godine. GTC želi svoje prostore svakako imati na tržištu prije ulaska Hrvatske u Europsku uniju jer očito pretpostavljaju da će potražnja za uredima u Zagrebu, a vjerojatno i cijena porasti. Slijepčević najavljuje i da će uskoro predstaviti još jedan novi projekt koji neće biti vezan za Zagreb, ali zasad o njemu ništa nije mogao reći jer još nije dovršena kupnja zemljišta.

Administrativne muke
U Hrvatskoj se, inače, GTC već gotovo dvije godine “muči” s projektom igrališta za golf Marlera u Istri, u koji su ušli s bivšim nogometnim reprezentativcem Draženom Ladićem. Slijepčević otkriva kako su napokon uspjeli riješiti većinu administrativnih problema i da bi uskoro trebali početi graditi kompleks koji će osim terena za golf sa 27 rupa imati i luksuzni hotel s pet zvjezdica i 170 soba. Ulaganja su procijenjena na 100 milijuna eura, a uključuju i izgradnju pročistača otpadnih voda za općine Linjan i Medulin na čijem se području nalazi. “Iako se u medijima spominju deseci golf-igrališta koje će biti izgrađena u Istri, vjerujte da je projekt Marlera jedan od dva koja će biti gotova do 2010.” zaključuje Slijepčević.

Graditi i upravljati

GTC je jedan od jačih građevnih investitora u srednjoj i istočnoj Europi koji posluje u devet država. Najviše dovršenih projekata imaju u matičnoj Poljskoj, a zatim u Rumunjskoj, Mađarskoj, Češkoj, Slovačkoj i Bugarskoj. Uglavnom razvijaju trgovačke, poslovne ili stambene projekte, a strategija je da njima i upravljaju. Sada grade oko 1,7 milijuna četvornih metara stambenih, trgovačkih i poslovnih prostora.