Deset godina živjeti u obnovljenoj kući ili stanu u slikovitom talijanskom mjestu, bez plaćanja stanarine i troškova obnove, ponuda je koju je pripremila talijanska regija Kalabrija. Programom „La Calabria ti regala la casa” lokalne vlasti žele privući nove stanovnike, zaustaviti iseljavanje i oživjeti mala mjesta koja se godinama suočavaju s demografskim padom.

U prvoj fazi programa ponuđeno je 50 kuća i stanova u 26 općina, a među potencijalnim korisnicima su i hrvatski državljani te ostali građani Europske unije. Za obnovu nekretnina osigurano je ukupno 20 milijuna eura, što znači da odabrani kandidati neće morati izdvajati vlastiti novac za građevinske radove.

Besplatno stanovanje na deset godina, ali bez vlasništva

Za razliku od poznatih talijanskih projekata prodaje napuštenih kuća za jedan euro, u kojima novi vlasnici sami financiraju često skupu obnovu, Kalabrija nudi drukčiji model. Regionalna vlast preuzima troškove obnove, a odabrani kandidati dobivaju pravo besplatnog korištenja nekretnine tijekom deset godina.

Pritom kuća ili stan ne postaju njihovo vlasništvo. Nakon isteka ugovorenog razdoblja moguće je razmotriti produljenje korištenja ili otkup nekretnine, no detaljni uvjeti takvih mogućnosti još nisu definirani.

Projekt je pokrenuo predsjednik regije Kalabrije Roberto Occhiuto. Za obnovu pojedine nekretnine predviđeno je do 2000 eura po četvornom metru, uz maksimalni iznos od 280.000 eura po stambenoj jedinici.

Kuće s vrtovima i pogledom na planine, a neke su blizu mora

Na službenom portalu Ripopola Calabria objavljen je katalog nekretnina koje su uključene u program. Ponuda obuhvaća različite tipove stanovanja, od stanova u povijesnim jezgrama do kuća s vrtovima i panoramskim pogledima.

U srednjovjekovnom središtu mjesta Torre di Ruggiero nalazi se četverosobni stan površine 135 četvornih metara. U San Mango d’Aquinu ponuđena je kuća s prizemljem, katom i vrtom s pogledom na planine.

Zanimljiva je i nekretnina od 85 četvornih metara u mjestu Cessaniti, nedaleko od plaža Tirenskog mora. U San Floru dostupna je kuća od 140 četvornih metara s panoramskim pogledom, dok se u Alessandriji del Carretto nudi dvosobni stan od 52 četvorna metra. U Sciglianu je u ponudi kuća površine 85 četvornih metara.

obiteljski automobil

Što čini dobar obiteljski SUV? Renault Austral ima pet jakih argumenata

Digitalna stvarnost

Vaša kompanija možda ima sve potrebne tehnologije. Pa zašto onda još posluje po starom?

U mjestu Rovito planirana je i prenamjena jedne javne zgrade u tri zasebna stana.

Budući stanari ipak će morati pričekati na useljenje jer će sve nekretnine najprije proći obnovu. Prema najavljenom planu, radovi bi trebali biti završeni najkasnije do kraja kolovoza 2028. godine.

Mogu se prijaviti i građani Hrvatske

Program nije ograničen na talijanske državljane. Za dodjelu nekretnina mogu se natjecati i hrvatski državljani te građani drugih država Europske unije, pod uvjetom da ispunjavaju propisane kriterije.

Kandidati moraju biti punoljetni, najmanje tri godine imati prebivalište izvan Kalabrije te se obvezati da će se preseliti u tu regiju i ondje živjeti deset godina. Također, ne smiju prethodno biti korisnici javnih potpora za kupnju stambene nekretnine, u skladu s pravilima natječaja.

Dodijeljene nekretnine moraju služiti isključivo za stalno stanovanje. Njihovo turističko iznajmljivanje, davanje u podnajam ili korištenje za poslovne djelatnosti nije dopušteno. Korisnici će morati prijaviti prebivalište na novoj adresi i zadržati ga tijekom cijelog desetogodišnjeg razdoblja.

Prednost imaju mlade obitelji i radnici na daljinu

Iako je natječaj otvoren svima koji zadovoljavaju osnovne uvjete, dodatne bodove pri odabiru mogu ostvariti određene skupine kandidata.

Prednost će imati povratnici iz inozemstva i njihovi potomci, mladi parovi, obitelji s djecom, samohrani roditelji, radnici na daljinu, obrtnici, samozaposleni, kulturni djelatnici i osobe s invaliditetom.

Pripadnost nekoj od navedenih skupina povećava izglede za dobivanje nekretnine, ali ne jamči njezinu dodjelu. Svaki kandidat može odabrati najviše tri nekretnine, a konačna odluka donosit će se na temelju javno objavljenih rang-lista.

Prijave traju do 18. prosinca

Zainteresirani kandidati mogu se prijaviti od 5. studenoga, a krajnji rok za podnošenje zahtjeva je 18. prosinca 2026. do 17 sati.

Prijava se podnosi elektroničkim putem preko službenog portala Ripopola Calabria, na kojem su dostupni katalog nekretnina, fotografije, tlocrti i ostale informacije o ponuđenim objektima. Za prijavu je potrebna odgovarajuća digitalna identifikacija, a građani drugih članica Europske unije mogu koristiti i priznate europske sustave elektroničke identifikacije.

Desetogodišnje razdoblje besplatnog stanovanja neće početi teći odmah nakon odabira kandidata, nego tek kada obnova bude završena i korisnik preuzme nekretninu.

Kalabrija privlači prirodnim ljepotama, ali i dalje ima problem iseljavanja

Smještena na krajnjem jugu Italije, na samom vrhu Apeninskog poluotoka, Kalabrija je regija poznata po dugim plažama, strmim obalnim liticama, planinskim krajolicima i srednjovjekovnim gradićima. Unatoč velikom turističkom potencijalu, još uvijek je znatno manje posjećena od nekih popularnijih talijanskih regija.

Prema regionalnim podacima, tijekom 2025. godine Kalabriju je posjetilo rekordnih dva milijuna turista, dok je susjedna Apulija zabilježila oko 6,7 milijuna dolazaka.

Jedno od najpoznatijih područja regije je Obala bogova, koja se proteže u duljini od približno 55 kilometara, od Pizze do Nicotere.

Među najpoznatijim odredištima je Pizzo, slikoviti gradić podignut na litici iznad zaljeva Sant’Eufemia. Poznat je po povijesnom dvorcu u kojem je bio zatočen Joachim Murat, Napoleonov šurjak, ali i po crkvi Piedigrotta, neobičnom sakralnom prostoru isklesanom u stijeni.

Nedaleko od njega nalazi se Tropea, jedan od najprepoznatljivijih kalabrijskih gradića. Posjetitelje privlači uskim ulicama, pješčanim plažama i svetištem Santa Maria dell’Isola, smještenim na stijeni iznad mora.

Posebnu atmosferu ima i Scilla, čija se stara ribarska četvrt Chianalea zbog kuća i restorana neposredno uz more često naziva Malom Venecijom. Odande je za dvadesetak minuta vožnje moguće stići do Reggia Calabrije, grada iz kojeg redovito polaze brodovi prema Siciliji.