Grad Zadar priprema novu socijalnu mjeru kojom bi podstanarima mogao sufinancirati do 40 posto mjesečne najamnine, u vrijeme kada su cijene najma u tom gradu među najbrže rastućima u Hrvatskoj.

novosti

Vlada mijenja tri porezna zakona: Raste paušal za iznajmljivače, mijenja se i oporezivanje mirovina

Prema podacima Njuškala, prosječna tražena najamnina u Zadru porasla je s 813 eura u siječnju na 1.055 eura u lipnju, odnosno gotovo 30 posto. U srpnju se spustila na 894 eura, ali je broj oglasa u odnosu na početak godine istodobno pao 26 posto.

HRT u današnjem prilogu navodi da se aktualne stanarine u Zadru kreću od oko 450 pa sve do 1.500 eura mjesečno, ovisno o veličini, lokaciji i opremljenosti stana.

Tko bi mogao dobiti pomoć

Prema službenom prijedlogu nove Odluke o socijalnoj skrbi Grada Zadra, pravo bi mogli ostvariti samci i kućanstva kojima nakon plaćanja najamnine ne ostaje dovoljno sredstava za osnovne životne potrebe.

No morat će ispuniti nekoliko uvjeta.

Svi članovi kućanstva moraju imati prebivalište na području grada Zadra i zadovoljiti dohodovni cenzus koji će biti posebno utvrđen. Istodobno, nijedan član kućanstva ne smije biti vlasnik stana, kuće ili druge useljive nekretnine pogodne za stanovanje.

Pomoć neće moći dobiti ni najmoprimci koji stan daju u podnajam, koriste ga za druge namjene ili su ugovor o najmu sklopili s roditeljem, djetetom, bakom, djedom, bratom ili sestrom.

Trebat će ugovor ovjeren kod javnog bilježnika

Za ostvarivanje prava neće biti dovoljan samo dokaz da osoba živi kao podstanar.

PRILIKA ZA HRVATSKE PODUZETNIKE

Tvrtka iz malog slavonskog grada postala je heroj održivosti. Sada se traže novi pobjednici, a nagradni fond premašuje 18.000 eura

Digitalna vidljivost

Dobra fotografija danas vrijedi više od tisuću riječi, ali važno je znati kako je iskoristiti

Uz zahtjev će trebati priložiti osobne iskaznice članova kućanstva, dokaze o prihodima, zemljišnoknjižne izvatke te ugovor o najmu ovjeren kod javnog bilježnika.

Upravo bi taj uvjet mogao biti važan i za sređivanje dijela tržišta dugoročnog najma na kojem se stanovi još uvijek iznajmljuju bez formalno uređenih ugovora.

Kolika će pomoć biti još nije konačno određeno

Grad je ranije najavio mogućnost sufinanciranja do 40 posto mjesečne najamnine.

To bi, primjerice, pri maksimalnoj stopi značilo do 200 eura pomoći za najamninu od 500 eura, do 280 eura za najamninu od 700 eura te do 320 eura za stan koji se plaća 800 eura mjesečno.

Ipak, ti iznosi još nisu zajamčeni.

U službenom prijedlogu odluke stoji da će visinu refundacije i dohodovne cenzuse za svaku proračunsku godinu posebnim zaključkom određivati gradonačelnik.

Drugim riječima, tek nakon utvrđivanja tih kriterija bit će poznato koliko će točno pojedino kućanstvo moći dobiti i koja će biti gornja granica prihoda za ostvarivanje prava.

U Zadru nedostaje manjih stanova

Problem nisu samo cijene nego i ponuda.

Njuškalova analiza pokazala je da je u srpnju u cijelom Zadru bilo oglašeno samo 109 stanova površine do 55 četvornih metara, a redovitu ponudu takvih stanova tijekom prvih sedam mjeseci imalo je samo pet gradskih četvrti.

Prosječna tražena najamnina na Višnjiku tada je iznosila 847 eura, na Boriku 738, na Relji 703 eura, dok je na Poluotoku bila 616 eura.

Prema procjenama koje prenosi HRT, u Zadru je do šest tisuća podstanara.

Nova pomoć s najamninom dio je šire nove Odluke o socijalnoj skrbi, kojom Grad želi na jednom mjestu objediniti postojeća prava i uvesti nove oblike pomoći građanima.